Valdorf I Immobilienservice-OWL.com
Frau Anja Valdorf
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Nr. anzeigenVERBINDLICH RESERVIERT! ::: Luxus kernsanierte KfW 70ee I Westkorso Bel Etage Denkmal-Wohnung I Panorama Blick in den Kurpark :::
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet
Lage
Eine gute Lage ist das eine - hier sprechen wir von einem Postkartenmotiv des historischen Kurparks von Bad Oeynhausen. Es ist sozusagen die "Schloßallee"..
Eine sehr gute Anbindung an Infrastruktur durch die direkte Innenstadtlage mit seinen zahlreichen Geschäften ist hier gegeben.
Das GOP, Kurhaus...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
Sommer 2024
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
30,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 70
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Die Beispielbilder sind aus baugleichen Denkmalobjekten an der Weststraße 22, Bahnhofstr. 63, Herforder Str. 48 und Portastraße 3 in Bad Oeynhausen und können gerne besichtigt werden!
::: Courtagefrei für Käufer ::: erbaut als KFW-Effizienz 70ee
In einmaliger Lage befindet sich diese Denkmal Villa, 1888 erbaut...
Ausstattung
Der Eingangsbereich ist über eine neu verlegte Natursteinstufentreppe erreichbar. Der denkmalgeschütze, hölzerne Pavillion wird von grund auf saniert erhält neue Fenster und Eingangstüren - im EG + 1. OG als Wintergarten umgebaut und lädt seine Besucher in das repräsentative Treppenhaus.
Über die historische Holztreppe und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieklasse Bedarf: 30,8 kWh/(m²*a)
Energieklasse A+ Bedarf: 17 kWh/(m²*a)
Haustyp: Massiv erstellte Denkmalvilla
Baujahr: Erstbezug 1888
Bezugsfrei ab: Frühjahr 2024
Objektzustand: hochwertig Luxus-kernsaniert
- 2 Luft-Wärmepumpen Bosch mit Brauchwasserzubereitung
-...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 28zgj5x
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