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Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)911 / 95 66 95 11

Den Stadtpark im Blick - 1. OG mit eigenem Zugang

€ 9,80

Preis/m²

850 m²

Bürofläche ca.

ab 400 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90489 Nürnberg

(Rennweg)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 9,80

Nebenkosten

€ 2,50

Kaution

3 Montasmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nürnberger Stadtpark und liegt direkt an einer der Verkehrsadern Nürnbergs. Die BAB A9 Richtung Würzburg / Frankfurt oder Richtung München ist nur ca. 10 Minuten entfernt.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Straßenbahn-, U-Bahn- und...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1954

Bezug

Nach Absprache

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier beschriebene Fläche erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss.
Eine Teilung der Fläche ist möglich.

Die komplette Front mit einer Länge von ca. 30 Metern ist bodentief verglast und wird mittig durch einen ebenfalls verglasten Erker geteilt.

Besucher parken in den Parkbuchten vor dem Gebäude...

Ausstattung

Die zur Vermietung stehende Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet u.a. folgende Ausstattung:

- eigener Zugang über die Straßenseite
- repräsentativer Treppenaufgang mit Edelstahlgeländer
- 2 Toiletten
- Fußbodenheizung
- Glasfront mit ca. 30 Meter und unverbaubarem Ausblick
- Parkplätze im Umfeld oder...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss...