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1.400.000 €
12 Zimmer  •  263 m²  •  675 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
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5.323 €/m²
12 Zimmer  •  263 m²  •  675 m² Grundstück

HOCHMODERNES NEUBAU-APPARTEMENTHAUS MIT VIER WOHNEINHEITEN

TOP AUSGESTATTETES APPARTEMENTHAUS MIT VIER HOCHMODERN AUSGESTATTETEN WOHNEINHEITEN IN DER REGION SCHLADMING

ALLE WOHNUNGEN BEREITS VOLL MÖBLIERT UND SOFORT BEZUGSBEREIT! Jede Einheit verfügt über ca. 66m² Wohnfläche und eigenem Kellerabteil.

Dieses neu errichtete Juwel mit vier Wohneinheiten übereugt im EG mit zwei Wohnungen, jede mit großem, hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und eigenem Gartenanteil. Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, sowie ein sehr großes und helles Badezimmer mit Designerausstattung vervollständigen ihren zukünftigen Wohntraum.
Im OG finden sie ebenfalls zwei große Wohneinheiten mit der identen Raumaufteilung vor. Anstatt der Terrasse verfügen Sie hier über jeweils einen tollen Sonnenbalkon mit atemberaubender Aussicht.

Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, sowie Solarenergie. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Ausreichend Parkmöglichkeiten liegen direkt vor dem Haus, eine Vorinstallation für Ladestationen von E-Autos wurde bereits errichtet.
Große Kellerabteile mit Fahrradabstellmöglichkeiten, sowie ein großer, sehr heller Raum würde sich als Fitness- oder Saunamöglichkeit anbieten.

Ein Nutzwertgutachten liegt bereits am Tisch, die Gründung einer Hausverwaltung obligt dem neuen, glüchlichem Eigentümer dieser Luxusimmobilie.

Wenn Sie sich diesen Traum erfüllen möchten, dann kontaktieren Sie mich bitte einfach über das Kontakformular.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Datenschutzgründen gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigem NAMEN, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeitet werden dürfen.
Ing. Markus Schachner, Regionalmanager der Fa. ImmoSky Steiermark - Salzburg.

Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, sämtliche höhere Schulen werden per Öffis angefahren.

Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:
Die Region Dachstein - Schladming ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Merkmale

  • Bezug: auf Anfrage
  • 675 m² Grundstück
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
1400000 €
5.323,19 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

Lage

address-icon
Niederöblarn (8960)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrlich eingebettet inmitten des Ennstales in absoluter Ruhe- und Sonnenlage befindet sich dieses hochmoderne Appartementhaus.

Durch die optimale Lage befinden Sie sich hier inmitten des Schizirkus - die Schigebiete Hauser-Kaibling, Schladming, Reiteralm, Hochwurzen, Tauplitzalm sowie Planner- und Riesneralm liegen Ihnen hier zu Füßen.
Tolle Freizeitangebote, ein Segelflugplatz, Klettergarten, Abenteuerparks, Zipline Stoderzinken, die wunderschönen Badeseen uvm. erwarten Sie in dieser tollen Region.

In zentraler Lage gelegen, erreichen Sie in einer guten Stunde Fahrtzeit die meisten Landeshauptstädte. Die nächste Autobahnauffahrt ist 15 Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien
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Partnerschaft
Ing. Markus SchachnerDein Kontakt
Online-ID: 267YDFN2MNH6
Referenznummer: 6723589
SkyLead Real GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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