Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau-Steinheim
Bitte beachten, dass die Einrichtung nur durch virtuelles Home-Staging gemacht wurde, um sich zu vorstellen, wie es aussehen könnte wenn die Wohnung möbliert ist. Aktuell ist die Wohnung unmöbliert. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Hanau-Steinheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche Vom Flur aus kommen Sie in das Schlafzimmer. Zu der Wohnung gibt es noch ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsgarten. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und ist im Preis inkludiert Die Umlage inkl. Rücklage belaufen sich auf € 273,30,-
Merkmale
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
. Laminat und Fliesen . Balkon . Kellerabteil . Tiefgaragenstellplatz i . Gemeinschaftswaschküche vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
4.050,85 €/m²
Provision für Käufer
2,5 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
266.652 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
27.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hanau, Hanau / Steinheim am Main (63456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Hanau-Steinheim, einem der gefragtesten Stadtteile Hanaus. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Lage und gleichzeitig gute Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt von Steinheim mit ihren charmanten Fachwerkhäusern lädt zu Spaziergängen und gemütlichen Stunden ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Hanauer Innenstadt als auch die Autobahnen A3, A45 und A66 in wenigen Minuten erreichbar. Auch Frankfurt am Main und Offenbach liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt - ideal für Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 1,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen
