Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 115 m² 968 m² Grundstück Bad Salzgitter 38259

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
2.565 €/m²
3 Zimmer • 115 m² • 968 m² Grundstück

Top gepflegtes, schönes Einfamilienhaus mit Kamin, 2 Bädern + moderner Einbauküche...

Ein Haus fürs Herz... Ideal für 2 Personen oder für eine kleine Familie mit max. einem Kind... Zum Verkauf steht hier in Salzgitter-Bad ein wunderschönes, sehr gepflegtes und gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Haus wurde 2001 umfassend modernisiert und laufend instandgehalten. Zur Ausstattung gehören u.a. der Kaminofen im Wohnbereich, die moderne Einbauküche, 2 Bäder, der Vollkeller und eine Garage. Im Dachgeschoss hätte man noch Ausbaureserve, um mehr Wohnfläche zu schaffen und der Keller bietet ausreichend Platz als Abstellfläche. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Merkmale

968 m² Grundstück
Keller
Garage

- 2001 umfassend saniert (Wasser, Abwasser, Strom, Fenster, Bäder) und laufend instandgehalten
- moderne Einbauküche
- Vollkeller
- 2 moderne Bäder
- Kamin
- Photovoltaikanlage 10 kWp (Mietanlage Enpal)
- 10 kW Batteriespeicher (Mietgerät Enpal)
- elektrische Rollläden
- Garage mit elektr. Tor
- Dachgeschoss mit Ausbaureserve
- Gerätehäuschen
- Gartenlounge
- Smart-Home-Ausstattung (Thermostate, Rollläden, Licht)
- Glasfaseranschluss
- Kameraüberwachung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1949
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.565,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

324.500 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

29.500 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.750 €

Provision für Käufer (3%)

8.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad, Salzgitter (38259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.

Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
0531-39399400 oder info@ella-henke-immobilien.de

Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. Stichworte Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Ella Henke Immobilien GmbHMaklerbüro

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig

Frau Kathrin BarthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nyqh5m

Referenznummer: 228447

Ella Henke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf295000 €295.000 €2.565 €/m²3 Zimmer • 115 m² • 968 m² GrundstückBad, Salzgitter (38259)AnrufenKontaktieren