Bürofläche zur Miete provisionsfrei 7,50 € 274 m² Bürofläche teilbar ab 274 m² Kray Essen 45307

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
7,50 €
/m²
274 m² Bürofläche • teilbar ab 274 m²

Attraktive Bürofläche in Essen | Vis-a-Vis des ALDI NORD Campus | Lagerfläche vorhanden

Bei dem Objekt handelt es sich um ein dreigeschossiges Bürogebäude im wachsenden Industrie- und Gewerbegebiet Am Luftschacht in Essen-Kray vis-a-vis des Aldi-Campusparks.
Das Gebäude wurde stetig saniert und modernisiert, zuletzt im Jahre 2022. Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Weitere Sozial- und Konferenzräume sind im Untergeschoss anzutreffen. Angrenzend an das Bürogebäude gelangt man über ein separates Tor vom Hof in eine kleine Lagerhalle.

Das Grundstück verfügt über insgesamt 13 ausgewiesene Außenstellplätze.

Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: 276 m²

Freifläche: 1.258 m²
Lager: 426 m²
teilbar ab 191 m²

Merkmale

Bezug: sofort
Speisekammer
13 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich

. Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
. Bodenbelag: Teppichboden, Vinyl in Holzoptik
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Sonnenschutz: innenliegend, manuell
. Heizungsart: Ölheizung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Nettomiete

7,50 €/m²

7,50 €

Nebenkosten

2 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 7,50 EUR

Lage

Kray, Essen (45307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Essen-Kray, vis-a-vis des neuen ALDI Nord Campus.
Die Autobahnen A40 und A52, sowie die Bundesstraße B224 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren ist die Liegenschaft hervorragend an den ÖPNV angeschlossen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbHMaklerbüro

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Samuel KruseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jccx52

Referenznummer: 2533/E6

RUHR REAL GmbH

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