Haus zum Kauf provisionsfrei 309.800 € 4 Zimmer 100 m² 631 m² Grundstück Damflos 54413

Haus zum Kauf • provisionsfrei
309800 €
3.098 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 631 m² Grundstück

Reichlich Raum im Raumwunder

Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet – ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

Merkmale

Bezug: 2025
2 Geschosse
631 m² Grundstück
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

309800 €

3.098 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

331.486 €1

Kaufpreis

309.800 €

Kaufnebenkosten

21.686 €

Notarkosten (1,5%)

4.647 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.490 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.549 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Damflos (54413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Damflos ist ein kleiner Ort, der von Wäldern und hügeligen Landschaften geprägt ist. Der Ort liegt in der Nähe des Naturparks Saar-Hunsrück und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Region hat ihren ländlichen Charme bewahrt und ist eine Oase der Ruhe, die vor allem für Naturfreunde interessant ist.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbHMaklerbüro

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Peter NeufangDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ktrf5a

Massivhaus Kell GmbH

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