Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

700000 €700.000 €

1.700 €/m²

441 m²  •  477 m² Grundstück

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Bernbeuren (86975)

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**Bernbeuren - Ein malerisches Juwel im Pfaffenwinkel**

Willkommen in Bernbeuren, der westlichsten Gemeinde des Landkreises Weilheim-Schongau, die sich malerisch am Fuße des Auerbergs entfaltet. Mit einer beeindruckenden Fläche von 4.169 Hektar zählt Bernbeuren zu den größten Gemeinden der Region und vereint auf harmonische Weise Natur und Tradition.

In einer Höhe von etwa 700 Metern erstrecken sich die idyllischen Lechwiesen, während das Gelände sanft in Richtung Westen ansteigt und den 773 Meter hohen Bernbeuren sowie den majestätischen Auerberg mit seinen 1.055 Metern umfasst. Diese atemberaubende Landschaft gehört zur faszinierenden Moränenlandschaft des Voralpenlandes, geformt durch die Eiszeit und heute ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

Ein Highlight der Gemeinde ist der Haslacher See, ein 40 Hektar großes Gewässer, das mit seinen Liegewiesen, Umkleidekabinen und einem Kiosk im Sommer zu erholsamen Badefreuden einlädt. Neben dem Hauptdorf prägen 63 Weiler und Einzelhöfe das charmante Bild von Bernbeuren und verleihen der Gemeinde ihren einzigartigen Charakter.

Mit rund 2.400 Einwohnern, von denen viele in der traditionellen Landwirtschaft, insbesondere der Grünlandwirtschaft, tätig sind, bietet Bernbeuren eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und wirtschaftlicher Vielfalt. Hier finden sich nicht nur landwirtschaftliche Betriebe, sondern auch zahlreiche Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie einladende Gaststätten, die zum Verweilen einladen. Die abwechslungsreiche Landschaft ist nicht nur ein Rückzugsort für Erholungssuchende, sondern birgt auch kunsthistorische Schätze, die Besucher aus nah und fern anziehen.

Der Auerberg, mit seinen 1.055 Metern, gilt als einer der schönsten Aussichtspunkte der Region. An klaren Föhntagen zieht er sowohl Autofahrer als auch Wanderer an. Die Wallfahrtskirche und das gemütliche Gasthaus auf dem Gipfel sind beliebte Anlaufstellen. Von der Aussichtsplattform des Kirchturms genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die gesamte deutsche Alpenkette - ein unvergessliches Erlebnis für jeden Besucher.

Ein besonderer Höhepunkt im Veranstaltungskalender ist der traditionelle Georgi-Ritt, der alljährlich am letzten Sonntag im April zahlreiche Besucher anlockt. Über hundert Pferde und Reiter versammeln sich nach einer feierlichen Feldmesse, um sich segnen zu lassen. Begleitet von zwei Musikkapellen ziehen sie majestätisch um den Gipfel und die Kirche, was die lebendige Tradition und den Gemeinschaftsgeist von Bernbeuren eindrucksvoll unter Beweis stellt.

Erleben Sie die harmonische Verbindung von Natur, Tradition und Gemeinschaft in Bernbeuren - einem Ort, der zum Verweilen und Entdecken einlädt. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Gemeinde verzaubern und genießen Sie das Leben inmitten einer einzigartigen Landschaft.