Exklusive Traumwohnung mit romantischem Flair nahe Imst
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum - wo Stil auf Geborgenheit trifft!
Diese außergewöhnliche Wohnung mit rund 141 m² Wohnfläche erfüllt all Ihre Wünsche nach einem modernen, lichtdurchfluteten Zuhause . Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seiner Helligkeit und Weitläufigkeit sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die raumübergreifende Küchenlösung lässt nicht nur Kochherzen höherschlagen, sondern lädt auch zum geselligen Beisammensein ein. Der direkte Zugang zur Terrasse samt idyllischem Garten eröffnet Ihnen täglich aufs Neue einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Tiroler Bergwelt - ein Ort zum Durchatmen und Genießen.
Die beiden ruhigen Schlafzimmer bieten ideale Bedingungen zur Erholung, ergänzt durch einen zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Arbeitszimmer oder kreative Oase eignet. Ein echtes Highlight ist das edle Badezimmer mit Wellness-Wanne, zwei separate Waschbecken, ein Bidet und WC - ein Wohlfühlort, an dem der Tag entspannt beginnt oder ruhig ausklingt.
Praktisch durchdacht zeigt sich auch der Rest der Wohnung: Ein geräumiger Vorratsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für Ordnung und ausreichend Stauraum. Ein Kellerabteil rundet dieses charmante Gesamtpaket ab.
Kaufpreis: 499.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % GrundbuchseintragungsgebĂĽhr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten fĂĽr die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Merkmale
Erdgeschoss
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Karrösten ist eine idyllische Gemeinde mit ländlichem Charme, im Bezirk Imst, Tirol, und liegt auf etwas 918 m Seehöhe. Es befindet sich am Südwesthang des markanten Berges Tschirgant. Von Karrösten eröffnet sich ein herrlicher Blick über den Imster Talkessel und auf die umliegenden Bergketten.
Die Lage ist Ideal für Menschen, die naturnahe wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer kleinen Gemeinde in der Nähe einer Bezirkshauptstadt, die in 2-3 Fahrminuten erreichbar ist, verzichten zu wollen. Direkt von der Haustüre aus kann man Skitouren gehen, einen Waldspaziergang machen und den Jakobsweg beschreiten.
Zudem erreicht man viele groĂźe Schigebiete (Ă–tztal, Pitztal, Ischgl, St. Anton...) innerhalb von 30 bis 45 Minuten Fahrzeit.
