Diese attraktive Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m² befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Kappeln und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro.
Beim Betreten der Einheit gelangen Sie in den großzügigen Verkaufsraum mit einer Fläche von etwa 125 m². Drei große Schaufenster sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit zur Straße und lassen gleichzeitig viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Der offen gestaltete Bereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen.
Im hinteren Teil der Gewerbefläche befinden sich zwei separate Lagerräume mit einer Gesamtfläche von rund 45 m², die praktische Abstell- und Arbeitsmöglichkeiten bieten. Über den Hinterausgang gelangen Sie zu einem externen WC.
Das vorhandene Inventar der Gewerbefläche kann bei Interesse gegebenenfalls gesondert übernommen werden.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.100,35 €
Nettomiete
8,18 €/m²
1.390 €
Nebenkosten
375 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1.390€ zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
2780 €2.780 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR
Lage
Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt an der Schlei, nahe der Ostsee liegt Kappeln in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser bietet. Mit ihren Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone lädt Kappeln zum Verweilen ein.
Die vielfältige Geschäftswelt sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt in der Schleistadt. Gewiss attraktiv sind wohl die direkten Anbindungen an die B 203 Richtung Eckernförde, die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben zu dieser Gewerbefläche erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Gewerbefläche zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Stichworte
Gesamtfläche: 170,00 m², Ladenfläche: 125,00 m²
