Studio zur Miete

1.100 €

3 Zimmer  •  99,4 m²  •  frei ab 01.05.2026

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Perl (66706)

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In bester Lage von Perl, zentral und dennoch ruhig, erwartet Sie diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie ein gemütlicher Balkon.


Raumaufteilung:

Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (inkl. hochwertiger Elektrogeräte)

2 Schlafzimmer

Modernes Bad mit großer begehbarer Dusche

Diele

Abstellraum in der Wohnung

Balkon

Tiefgaragenstellplatz (TG-Nr. 2)



Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.100 €/Monat

Nebenkosten: 250 €/Monat

Tiefgaragenstellplatz: 80 €/Monat

Warmmiete gesamt: 1.430 €/Monat

Kaution: 3 Monatsmieten = 3.300 €

Vermittlung: provisionsfrei


Besonderheiten & Ausstattung:

Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Perl
Unmittelbare Grenznähe zu Luxemburg und Frankreich
Moderne, hochwertige Ausstattung
Balkon mit viel Sonne und Ruhe
Personenaufzug
Zentrale Heizungsanlage


Weitere Hinweise:

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Eine Mieterselbstauskunft ist vorab erforderlich. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und ausschließlich für diese Anfrage verwendet.


Lage & Infrastruktur:

Die charmante Weinbaugemeinde Perl liegt im Dreiländereck Deutschland - Luxemburg - Frankreich, direkt an der Obermosel. Von hier erreichen Sie die Stadt Luxemburg in nur ca. 20 Minuten bequem über die Autobahn.

Perl überzeugt mit ausgezeichneter Infrastruktur:

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort

Grenzüberschreitendes Schengen-Lyzeum, Grundschule und Kindergarten

Modernisiertes Hallenbad

Vielfältige Sport- und Kulturvereine

Malerische Landschaft zwischen Moseltal und Saargau




?? Ideal für Grenzgänger und alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit bester Anbindung schätzen.

Stichworte Gesamtfläche: 99,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,58 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8