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457 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
457 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

Traumhafte Mietwohnung im Zentrum von Feldbach ...!

Willkommen in Ihrer Mietwohnung im pulsierenden Herzen von Feldbach!

Diese moderne Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch hochwertige Ausstattungsdetails, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 50,04 m² und präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung:

- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und WC
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Balkon

Die Wohnung verfügt über einen Lift, der den Komfort steigert.
Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist das geräumige Kellerabteil. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände lagern, ohne den Wohnraum zu überfüllen.

Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, basierend auf einer Erdbohrung, sorgt für angenehmes Raumklima.
Elektrische Rollos sowie Heiz- bzw. Kühlgeräte in den Schlafräumen und im Wohnraum tragen zur effizienten Temperaturregelung bei.

Eine besondere ökologische Note erhält die Wohnung durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage, die nicht nur die Wärmepumpe versorgt, sondern auch für die Kühlung in den Schlafräumen und im Wohnraum genutzt wird.

Der Bezug der Wohnung ist ab 01.08.2026 möglich ...!

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
968,20 €
Nettokaltmiete
9,14 €/m²
457,43 €
Betriebskosten
417,02 €
Heizkosten
48 €
Umsatzsteuer
102,78 €
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen

inkl. BK, HK, Küche, 2 Parkplätze & MwSt., 2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 457,43 EUR

Lage

address-icon
Ungarstraße 3Feldbach (8330)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 3.2

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mühldorf 146/2, 8330 Feldbach
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Partnerschaft
Isabel KureschDein Kontakt
Online-ID: 26EIIF8FHLGA
Referenznummer: 889/07067
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