2,5 Zimmer • 77,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
830 €
2,5 Zimmer • 77,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
2,5 Zimmerwohnung mit idealer Verkehrsanbindung in Bissingen
Diese großzügig geschnittene 2,5 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 8 Parteien Hauses zwischen Bietigheim und Bissingen.
Nach dem Betreten der Wohnung erschließt sich einem der geräumige Entréebereich mit Anschluss an das Wohnzimmer welches einen offenen Küchenbereich bietet. Der überdachte Balkon mit Aussicht auf den begrünten Garten ist bequem vom Wohnzimmer zu erreichen. Die großzügigen Fensterflächen zum Balkon sorgen für eine angenehme und helle Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Der Küchenbereich ist offen zum Wohnzimmer gestaltet, kann jedoch auch direkt vom Flur betreten werden. Das Schlafzimmer liegt nach dem Eintreten zur rechten Seite und ist ebenfalls mit einem großzügigen Fenster, welches für guten Lichteinfall sorgt, ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine eingebaute Dusche, sowie eine Badewanne zum Entspannen. Die Toilette ist in einem separaten Gäste-WC untergebracht. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Teppichbodenbelag ausgestattet, in Badezimmers, der Toilette und der Küche, sind Fliesen verlegt.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage zwischen Bietigheim und Bissingen.
Bietigheim-Bissingen an der Enz, ca. 20 km nördlich von Stuttgart gelegen, ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Großraum Stuttgart. Zu Bietigheim-Bissingen gehört nicht nur eine sehr attraktive Stadtplanung mit vielen Grünflächen, die viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet, sondern auch ein starker Wirtschaftskern aus großen, internationalen Unternehmen wie z.B. der Dürr AG, Dürr Dental, Olymp, Porsche und Valeo.
Die vielen Freizeitangebote der Stadt mit verschiedensten Sportvereinen werden durch den professionellen Sportbereich der 1. und 2. Bundesliga im Handball und der 2. DEL im Eishockey gestützt.
Die optimale Verkehrsanbindung der Immobilie an den öffentlichen Nahverkehr sowie das schnelle Erreichen der A81 über die nahe gelegene B27 machen die Wohnlage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei dem Mietverhältnis handelt es sich um ein unbefristetes Mietverhältnis.
In dem Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 3 Jahren vereinbart werden. Dies bedeutet, dass Ihnen der Vermieter garantiert, dass Sie bei Erfüllung der vertraglichen Details für mindestens 3 Jahre in der Wohnung als Mieter wohnen dürfen. Im Gegenzug garantieren Sie dem Vermieter, dass Sie für mindestens 3 Jahre in der Wohnung bleiben. Sollten Sie innerhalb der 3 Jahre ausziehen müssen, ist dies mit Übernahme einer Regiegebühr möglich, die bei einer Neuvermietung zulasten des Vermieters anfallen würde (1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.).
Ebenfalls wird in den ersten 6 Jahren - alle 2 Jahre - eine Staffelmieterhöhung von 3 % für den Inflationsausgleich vereinbart. Eine Anpassung der Miete an den Mietspiegel ist während dieser Zeit nicht möglich. Die Staffelmiete bietet Ihnen somit in den ersten 6 Jahren eine planbare Miethöhe.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
