Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Retz
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 64,52 m² sowie einen Balkon mit ca. 6 m², der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.
Das Wohnzimmer und die Küche sind getrennt angelegt, wodurch eine angenehme Raumaufteilung entsteht. Von der Küche aus gelangt man direkt auf den Balkon.
Das Badezimmer ist mit WC, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Zimmer ist zentral vom Vorraum aus begehbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum sowie einen Stellplatz.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Arztpraxen und weitere Dienstleister, die fußläufig oder in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Bahnhof Retz ist ebenfalls in bequemer Nähe und bietet regelmäßige Zugverbindungen.
Retz ist bekannt für seine historische Altstadt, den großen Hauptplatz und seine lebhafte Weinkultur.
Für Freizeit und Erholung bieten sich in Retz viele Möglichkeiten: der malerische Hauptplatz, der Retzer Erlebniskeller, die historische Windmühle sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die umliegenden Weinberge laden zum Entdecken ein.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab 01.06.2026
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 25.03.20202 beträgt der Heizwärmebedarf 74,91 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,58 Klasse E.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 13.732,03 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 533,24 inkl. BK und Ust.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <400m
Klinik <7.050m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <350m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Einkaufszentrum <7.825m
Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Polizei <525m
Post <675m
Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <825m
Flughafen <7.150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
