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IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH
350.000 €

Wohnung zum Kauf
350000 €

Arztpraxis als Anlageobjekt in sehr guter Lage von Schärding

ARZTPRAXIS ALS ANLAGEOBJEKT IN SEHR GUTER LAGE VON SCHÄRDING

Eine großartige Immobilie, sehr gut vermietet, mit einem Ausblick, den man nicht alle Tage hat. Schauen Sie von der großzügigen Eckloggia und den westseitigen Fenstern ins Grüne und über den Inn auf Schloss Neuhaus. Die Lage des Objektes ist sehr zentral, in wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum. Die Anbindung nach Deutschland ist durch die Grenznähe ebenfalls perfekt.

Es handelt sich um helle Räumlichkeiten im zweiten Stock mit Lift (Gebäudelage siehe Fotos - Markierung roter Pfeil). Die Ordination ist seit dem Bau des Gebäudes an einen Facharzt vermietet und defacto barrierefrei erreichbar.

Fakten:

* Ca. 146 m2 Nutzfläche inkl. Loggia
* Helle und freundliche Räume
* Stellplätze
* Sehr gute Lage
* Bauland - gemischtes Baugebiet

Nähere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!

Merkmale

  • TeekĂĽche
  • 2 Stellplätze: 2 AuĂźen-Stellplätze
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Loggia

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
350000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

address-icon
Schärding (4780)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 146,00 m², Grundstücksfläche: 1.719,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,35 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

BahnhofstraĂźe 9, 4950 Altheim
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian LacknerDein Kontakt
Online-ID: 2l2f55f
Referenznummer: OBGC20240405122126590c320289e9e
IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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