Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohngebäude nebst Ladengeschäft, Gastraum und Garage. Das 2-geschossige Gebäude ist in Massivbauweise mit Teilkeller (Gewölbekeller) ausgeführt. Die Anlage ist Innen wie Außen in einem baujahrbedingten, mäßige Unterhaltungszustand (Entstehungsbaujahr ca. Bauj. ca. 1920). Umbau für Laden- und Gastwirtschaft gem. genehmigter Bauakte erfolgte ca. im Jahr 1969. Die Gastwirtschaft wird derzeit nicht betrieben. Im KG befinden sich Abstell- und Nutzflächen. Im EG befinden sich die Ladenräume, der Gastraum und WC Räume. Im OG ist eine Wohnung. Flächen: Nutzfläche Laden 140,00 m² Nutzfläche Gastraum 80,00 m² Wohnfläche Wohnung OG 135,00 m² Es zeigen sich erhebliche Verschleiß- und Abnutzungserscheinungen. Im Laufe der Jahre ist ein erheblicher Renovierungsstau aufgetreten. Notwendige Erhaltungsmaßnahmen (z.B. Fassade, Sanitäreinrichtung, techn. Anlagen, Innenausbau, Treppen, Wände, Decken, Böden ect.) wurden seit längerem nicht mehr durchgeführt. Ausnahme stellt hier lediglich das Ladengeschäft dar. Die im Haus vorhandenen Rohre und Leitungen stammen vermutlich größtenteils noch aus dem Renovierungsbaujahr. Diesbezüglich ist davon auszugehen, dass in absehbarer Zeit Erneuerungen anstehen. Das Anwesen macht insgesamt einen vernachlässigten Eindruck. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gebäude vermietet. (Ladenräume und Wohnung im OG). Die PKW Stellplätze vor der Garage sind befestigt und teils gepflastert.
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/36-k-80-22-bad-kreuznach
Merkmale
Zwangsversteigerung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
191950 €191.950 €
1.421,85 €/m²
Zwangsversteigerung
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 provisionsfrei
Lage
Hallgarten (67826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Platform für Zwangsversteigerungen in Deutschland. Dein-ImmoCenter legt einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit und die Qualität unsere Angebots. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden - Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Kunde bleiben möchten, erhalten Sie für nur 11,99 € im Monat Zugriff auf alle unsere Services und Informationen zu allen Versteigerungen. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität auf www.dein-immocenter.de.
Hinweise: Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir ĂĽbernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
