großzügige 4 Zimmer Wohnung in Othmarschen zum 1.4.26
Objektbeschreibung
Die sonnige und offen geschnittene Wohnung befindet sich im Stadtteil Othmarschen. Sie liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in ruhiger Seitenstraße mit viel Grün drum herum.
Raumaufteilung
Die Wohnung im 1. OG hat einen großen, hellen Wohnbereich mit Balkon zur Südseite. Direkt angeschlossen ist das Esszimmer mit einer offenen und zeitlosen Einbauküche aus 2023. Zur anderen Seite der Wohnräume kann ein Arbeits- oder Gästezimmer mit viel Tageslicht eingerichtet werden. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind zur Nordseite gelegen, was für kühle Nächte im Sommer sorgt.
Im mittleren Bereich der Wohnung befindet sich das große Wannenbad mit zusätzlicher Dusche und 2 Waschtischen im sehr stilistischen Carrara-Marmor-Look. Direkt gegenüber wurde Platz für einen Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss geschaffen. Für die Gäste gibt es ein separates WC mit Dusche im vorderen Flur.
Diese Wohnung wurde 2022/2023 komplett saniert.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.940 €
Kaltmiete
19,30 €/m²
2.490 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
130 €
Kaution
7470 €7.470 €
Lage
Othmarschen, Hamburg (22605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt besticht durch seine ideale Lage im Hamburger Leben. Es liegt nur wenigen Minuten von der Elbe und dem Jenischpark entfernt. Verschiedene Schulen und Freizeitangebote sind innerhalb von 5-10 Minuten zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Blumenläden und vieles mehr finden Sie beispielweise in der Waitzstraße oder im Elbeeinkaufszentrum. Die gute Anbindung an die Infrastruktur wie der S-Bahnstation Othmarschen, verschiedenen Busstation, welche ebenfalls fußläufig erreichbar sind sowie die nur 5-minütige Entfernung zur A7 ermöglichen eine unkomplizierte Fortbewegung in und um die Stadt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für Besichtigungstermine senden Sie uns bitte eine Mail mit einer kurzen Bewerbung. Wir vereinbaren dann gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
