Freifläche zum Kauf

275000 €275.000 €

300 m² Lagerfläche

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Großbottwar (71723)

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Dieses vielseitig nutzbare Objekt bietet genau das, was heute kaum noch verfügbar ist: großzügige Flächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein geschlossenes Areal mit eigenem Innenhof. Zum Verkauf steht ein klar abgegrenzter Grundstücksteil mit einer Gesamtfläche von ca. 442 m². Die Bebauung umfasst eine großzügige Scheune mit ca. 300 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen im Innenhof, zusätzliche Schuppenflächen sowie einen Dachboden über den Garagen. Bereits die Grundstruktur zeigt das enorme Potenzial: Im Erdgeschoss stehen weitläufige Flächen zur Verfügung – ideal für Fahrzeuge, Maschinen, Lager oder Werkstattnutzung. Das Obergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich, sei es als zusätzliche Lagerfläche oder als Ausbaureserve. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Innenhof, der vielseitig nutzbar ist und echtes Arbeiten vor Ort ermöglicht – Rangieren, Be- und Entladen oder zusätzliche Stellflächen lassen sich hier problemlos realisieren. Besonders hervorzuheben: Im Verhältnis zur gebotenen Fläche und den Nutzungsmöglichkeiten handelt es sich hier um ein außergewöhnlich attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis – vergleichbare Objekte sind in dieser Form und Größe am Markt kaum noch zu finden. Bodenrichtwert: 560 EUR/m² x 442 m² Grundstück = 247.520 EUR Unterm Strich sprechen wir hier nicht über eine klassische Immobilie, sondern über eine funktionale Fläche mit Substanz und echtem Entwicklungsspielraum – ideal für Handwerker, Sammler, Gewerbetreibende oder alle, die schlicht Platz brauchen.

Rechtshinweis: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.