Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
160000 €
4.571 €/m²
2 Zimmer • 35 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Bezugsfrei aber Renovierungsbedürftig & Provisionsfrei

Das Objekt in der Kienhorststrasse 84 - 88 B befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer eigenen Zufahrt von der Straße aus. Hierüber gelang man in den Innenhof mit eigenen PKW-Stellplätzen sowie Grünflächen mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätzen.

Das u-förmige angeordnete Gebäudeensemble besteht aus 5 zusammenhängenden Häusern mit insgesamt 6 Eingängen.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich neben den üblichen Kellerabteilen auch ZUSÄTZLICHE Hobbyräume, die optional erworben werden können.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Badewanne
Keller
ausgebautes Dach
Balkon
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
- Balkon
- Kellerabteil

Ein Außen Stellplatz kann für Monatlich 90 € angemietet werden.

Es gibt die Möglichkeit, einen Hobbykeller zu erwerben, der ab 3.000 € verfügbar ist.

Die Fernwärme ist bereits bis zum Haus gelegt und wird zeitnah mit dem
Haus verbunden.

RENOVIERUNGSKOSTEN ca. 20.000 €.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

4.571,43 €/m²

Preis pro Stellplatz

17000 €

Hausgeld

212 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

172.800 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

12.800 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kienhorststraße 86, Reinickendorf, Berlin (13403)

Ruhige Wohnlage mit idealer Infrastruktur!

Die Kienhorststraße ist eine ruhige und grüne Wohnstraße im Berliner Bezirk Reinickendorf.
Sie erstreckt sich über eine Länge von etwa einem Kilometer und verläuft zwischen dem Eichborndamm und der Waldowstraße. Ein Highlight der Wohngegend ist der nahegelegene Tegeler

In der direkten Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés die den täglichen Bedarf abdecken.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und bequeme Anbindung an andere Stadtteile Berlins ermöglichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de.

Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Home Estate 360 GmbH

Wittenbergplatz 2, 10789 Berlin

Frau Sainab FuhrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26QUZ7XCAM5G

Referenznummer: TFK14n

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Immobilie
Wohnung zum Kauf in Berlin Reinickendorf
Exposé

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei160000 €160.000 €4.571 €/m²2 Zimmer • 35 m² • 1. Geschoss • frei ab sofortKienhorststraße 86, Reinickendorf, Berlin (13403)AnrufenKontaktieren