Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 249.000 € 2 Zimmer 52 m² Baumschulenweg Berlin 12437

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
249000 €
4.788 €/m²
2 Zimmer • 52 m²

IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung mit ruhigem Südwestbalkon

Diese Wohnung erfreut mit einer angenehmen Zimmerstruktur und einem tageslichtintensiven Ambiente in einer klassischen Architektur. Die großen Fenster tragen zum Altbaucharme bei. Neben den zwei behaglichen Zimmern sind eine geräumige Einbauküche, ein taghelles Bad und eine kleine Diele komfortabel in den Grundriss integriert. Für erholsame Stunden mit Aussicht zum begrünten Hof ist der Südwestbalkon ein wahres Glück. Die Wärmeversorgung ob-liegt einer Gasheizung. Dieser sympathischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Segment 2-Zimmerwohnungen eines beliebten Stadtteils sticht diese Immobilie klar hervor – ein empfehlenswertes Investment in attraktiver Lage von Baumschulenweg.

Merkmale

vermietet
Balkon

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

4.788,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

277.809 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

28.809 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Baumschulenweg, Berlin (12437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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