Einfamilienhaus zum Kauf

2063000 €2.063.000 €

5.386 €/m²

12 Zimmer  •  383 m²  •  24.392 m² Grundstück

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Weddingstedt (25795)

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Link zum Immobilienvideo:
https://youtu.be/AQQrRPglK8Y

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf beeindruckende Weise Großzügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein Ort, an dem Wohnen, Erholen und Arbeiten in harmonischem Einklang stehen. Eingebettet in weitläufige Naturflächen eröffnet sich hier ein Lebensraum für Menschen mit Visionen, sei es für die private Pferdehaltung, ein Mehrgenerationenkonzept oder als repräsentatives Domizil mit zusätzlicher Rendite.

Das Haupthaus überzeugt durch seine besondere Atmosphäre aus Licht, Weite und Komfort. Der großzügige Wintergarten schafft zu jeder Jahreszeit eine Verbindung zwischen Innen und Außen und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Ein exklusiver Indoorpool mit angrenzender Sauna verwandelt das Zuhause in eine private Wellnessoase, unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Ergänzt wird dieses hochwertige Wohnambiente durch eine großzügige Dachterrasse, die Sonne und Ausblick in idealer Weise vereint. Auch im Außenbereich setzt das Anwesen Maßstäbe: Ein Outdoorpool sorgt in den Sommermonaten für Erfrischung, während die charmante Grillhütte den perfekten Rahmen für gesellige Abende und besondere Anlässe bietet.

Für Tierliebhaber und insbesondere für Pferdehalter bietet das Anwesen beste Voraussetzungen. Mehrere Stallungen sowie großzügige Weideflächen direkt am Grundstück ermöglichen eine artgerechte Haltung mit kurzen Wegen. Eine weitere Weidefläche befindet sich nur wenige Meter entfernt und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Zwei große Hallen eröffnen darüber hinaus vielfältige Perspektiven - ob für landwirtschaftliche Nutzung, Lagerflächen, Werkstatt, Fuhrpark oder individuelle Konzepte. Zahlreiche KFZ-Stellplätze sowie 5 geschlossene Garagen unterstreichen die Großzügigkeit der gesamten Anlage.

Ein ganz besonderes Highlight ist die idyllische Holzhütte am eigenen See - ein Ort der Ruhe und Inspiration, der diesem Anwesen eine nahezu einzigartige Atmosphäre verleiht. Hier entstehen Momente, die bleiben.

Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch drei vermietete Wohnungen, die bereits stabile Mieteinnahmen generieren und zusätzliche wirtschaftliche Flexibilität bieten - sei es als Kapitalanlage, für Mitarbeiter oder für Familienangehörige.

Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Lebenskonzept. Ein Rückzugsort mit Substanz, Weite und Perspektive für Menschen, die das Besondere suchen und nachhaltige Werte schaffen möchten.

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung