Diese attraktive Erdgeschosswohnung im ruhigen Hinterhaus der Heidestraße bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und privater Rückzugsoase. Im Jahr 2021 wurde das Objekt einer hochwertigen Design-Sanierung unterzogen und präsentiert sich heute in einem absolut neuwertigen Zustand. Das Konzept "Einziehen und Wohlfühlen" wird hier großgeschrieben: Die Wohnung ist komplett bezugsfertig ausgestattet, sodass kein mühsamer Möbelaufbau oder Umzugsstress nötig ist. Die beigefügten Originalaufnahmen zeigen exakt die moderne Ästhetik und den gepflegten Zustand der Immobilie. Ob für junge Berufseinsteiger, Pendler oder Studierende - dieses Apartment bietet durch seine Lage im Hinterhaus eine ruhige Arbeits- und Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
- 2021 design-technisch saniert - Vollständig und modern möbliert (inkl. Sofa & Stauraum) - Platzsparendes Schrankbettsystem (einfach ausklappbar) - Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backofen, Kaffeemaschine & Wasserkocher - Komplett ausgestattet mit Töpfen, Geschirr, Besteck & Gläsern - Modernes Tageslichtbad mit Dusche - Eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung vorhanden - Highspeed-Anschluss bereits vorhanden und in der Miete inkludiert
Hinwies: Die Fotos zeigen den originalen Ist-Zustand der Wohnung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
600 €
Kaltmiete
8,97 €/m²
350 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Sudenburg, Magdeburg (39112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Heidestraße! Diese charmante Erdgeschosswohnung im ruhigen Hinterhaus bietet die ideale Kombination aus modernem Design und entspannter Wohnatmosphäre. Im Jahr 2021 wurde das Objekt aufwendig saniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten, neuwertigen Zustand.
Das Raumkonzept ist perfekt durchdacht: Ein intelligentes Schrankbettsystem sorgt dafür, dass Sie tagsüber maximale Bewegungsfreiheit genießen und abends mit nur einem Handgriff ein gemütliches Bett zur Verfügung haben. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl, das durch die hochwertige Möblierung unterstrichen wird. Ob beim Kochen in der voll ausgestatteten Küche oder beim Entspannen auf dem Sofa - hier wurde an alles gedacht. Dank der Lage im Hinterhaus bleiben der Trubel der Stadt und der Straßenlärm draußen, was die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder pure Erholung macht. Einziehen, Koffer auspacken und vom ersten Tag an wohlfühlen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Warmmiete versteht sich als Pauschalmiete inklusive der Vorauszahlungen für Wasser, Wärme (Gas) sowie den bereits vorhandenen Internetanschluss. Die Nutzung der hochwertigen Möblierung und der Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete abgegolten.
Wichtige Hinweise: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben (Name und Anschrift) bearbeiten können. Wir bitten um ernsthaftes Interesse. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache jederzeit möglich. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Auftraggeber; als Makler übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Solange die Anzeige online ist, steht das Objekt zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert
