Mehrfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €

2.333 €/m²

2,5 Zimmer  •  150 m²  •  1.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Modica (97015)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Einzelvilla von etwa 150 m² im Herzen des renommierten Badegebiets von Marina di Modica in der Zone Maganuco, Gemeinde Modica. Die Immobilie ist eingebettet in einen üppigen privaten Garten von insgesamt 1.000 m², vollständig eingezäunt durch Mauern und Hecken, die Privatsphäre und Eleganz garantieren, bereichert durch Zierbäume und Palmen typischer mediterraner Landschaft. Die Villa besteht aus 2 hellen Schlafzimmern, einem funktionalen Badezimmer, einem einladenden Esszimmer sowie einem geräumigen Wohnzimmer; die Küche ist separat und mit den wichtigsten Annehmlichkeiten ausgestattet. Es gibt auch einen praktischen Abstellraum im Inneren sowie einen bequemen Außenlagerraum ideal als Lager oder Hobbybereich. Die Fenster sind doppelt verglast mit Rollläden und Jalousien für maximale thermische-akustische Isolation; das Haus verfügt zudem über Klimaanlage sowie Heizungen mittels Kamin. Eine große beleuchtete Veranda ermöglicht angenehme Momente im Freien bei gleichzeitiger Genießung der einzigartigen Atmosphäre der Nähe zum Meer: Der goldene Strand ist nur wenige Schritte entfernt und leicht zu Fuß über ruhige Straßen zu erreichen, die jedoch hervorragend an das Hauptstraßennetz angebunden sind. Marina di Modica zählt zu den begehrtesten Zielen im Südosten Siziliens dank seines kristallklaren Wassers ausgezeichnet mit einer Blauen Flagge, erstklassiger touristischer Dienstleistungen ganzjährig verfügbar sowie der Nähe zu Kunststädten UNESCO-Weltkulturerbe wie Scicli, Ragusa Ibla und Noto. Ideal sowohl als ständige Residenz als auch als exklusive Ferienwohnung oder Immobilieninvestition. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie sofort die Agentur für detaillierte Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.