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Koppen Immobilien

Herr Oliver Koppen

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054 ···

Nr. anzeigen

0541/45007

Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage

€ 2.160.000

Kaufpreis

k.A.

Fläche

k.A.

Zimmer

2 967 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49090 Osnabrück

(Hafen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.160.000

Provision für Käufer

Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Kaufvertragsabschluss ein Honorar von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer fällig.

Lage

Direkt an einer der meist frequentierten Ausfallstraßen Osnabrücks
Autobahnanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33, ca. fünf Autominuten in die Innenstadt.

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Das Objekt

Baujahr

2007

41 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.12.2019 bis 16.12.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

153,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

56,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Vermietete Gewerbeimmobilie mit zwei separaten, ebenerdigen Gebäuden
Mieter 1: Merkur Spielothek
Mieter 2: Pit Stop, Kfz-Betrieb m. Bürogebäuden.

Weitere Informationen

Nettomieteinnahmen:
ca. € 123.250,00 p.a.

Exposéverantwortung
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen...