Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 659.000 € 2 Zimmer 86 m² EG Haslach Freiburg im Breisgau 79115

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
659000 €
7.665 €/m²
2 Zimmer • 86 m² • EG

Visávis Freiburg-Gartenstadt

Attraktive Stadtlage und hoher Wohnkomfort. Nahe zum Stadtteilzentrum entsteht zwischen Uffhauser und Damaschkestrasse ein modernes 11-Familien Haus mit variantenreichen 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von von 46 bis 89 m². Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Dach- und Gartenterrassen und sind durch bodentiefe Fensterelemente im Wohn-/ Essbereich sehr hell und sonnig. Mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage in jede Wohnebene.
Die Wohnungen sind für den privaten Vermögensaufbau ebenso geeignet wie für den anspruchsvollen Selbstbezug.
Die Wohnung 203 liegt im Erdgeschoss mit Terasse in Südostausrichtung.

Merkmale

Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

659000 €

7.665,46 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

705.130 €1

Kaufpreis

659.000 €

Kaufnebenkosten

46.130 €

Notarkosten (1,5%)

9.885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haslach, Freiburg im Breisgau (79115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wie ganz Freiburg bietet auch Haslach reichlich Inspiration und Vielfalt. Der Stadtteil ist auf echtes Miteinander und eine unkomplizierte Nahversorgung angelegt. Hier zu wohnen heißt, wie in einer eigenen kleinen Stadt inmitten
der großen Universitätsstadt Freiburg zu leben.
visàvis entsteht in unmittelbarer Nähe zur Carl-Kistner-Straße. Also genau dort, wo das Leben des vielfältigen Freiburger Stadtteils zusammenläuft mit perfekter Infrastruktur.
Die Entfernung zur Stadtbahnhaltestelle beträgt nur 300m.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei durch den Bauträger.

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Über den Anbieter

Dürrschnabel Immobilien GmbHMaklerbüro

Zum Übergang 2, 79312 Emmendingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel WarmuthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 294kx5s

Referenznummer: 205

Dürrschnabel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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