Praxis-Büroräume mit Aufzug im Zentrum von Rösrath!
Willkommen in Ihrem neuen Büroraum in Rösrath! Diese moderne Büroeinheit bietet Ihnen alles, was Sie für ein produktives Arbeitsumfeld benötigen.
- Büro zur Miete - 2 gut geschnittene Räume - Befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes - Hochwertiger Fliesenboden - Zugang zu einer Tiefgarage mit direktem Aufzug ins Büro - Zusätzlicher Kellerraum für Archivierung oder Lagerung - Stellplatz in der Tiefgarage für 40 € monatlich zzgl. MwSt. - Effiziente Gasheizung für ganzjährigen Komfort
Dieses Büro überzeugt durch seine praktische Aufteilung und die erstklassige Ausstattung. Die zentrale Lage in Rösrath bietet eine hervorragende Anbindung und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem herausragenden Büro zu etablieren. Die Mietkonditionen verstehen sich inkl. gesetzlicher MwSt. Die angegebene Warmmiete ist inkl. MwSt. angegeben.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
1. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1995
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
916,30 €
Nettomiete
654,50 €
Nebenkosten
214,20 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
47,60 €
Provision fĂĽr Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. 2,38 Kaltmieten sind im Erfolgsfalle fĂĽr die Vermittlung oder den Nachweis vom Mieter an den Makler zu zahlen
Kaution
1650 €1.650 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 47,60 EUR
Lage
Hauptstraße 30, Rösrath (51503)
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Rösrath, die hervorragende Verkehrsanbindungen und Erreichbarkeit bietet. Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) hält direkt vor der Haustür, sodass Sie und Ihre Kunden oder Ihre Mitarbeiter bequem und schnell an Ihr Ziel gelangen.
Die nächste Autobahn ist nur 5 Minuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der Hauptbahnhof (HBF) ist in nur 15 Minuten erreichbar, ideal für tägliche Pendler oder spontane Ausflüge.
Der nächste Flughafen ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Geschäftsreisende macht.
