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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Heike David

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04153/ 5772270

0152/ 33801414

Gemütliche 2,5 Zimmer-WE ~ Stadtnah und doch im Grünen ~ Sonnenbalkon ~ vermietet ~ provisionsfrei

€ 115.000

Kaufpreis

65,46 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Borgfelder Stieg 24

21502 Geesthacht

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 115.000

Hausgeld

€ 522

Preis/m²

€ 1.756,80

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Mit mehr als 30.000 Einwohnern ist die Elbstadt die größte Stadt des Kreises
Herzogtum Lauenburg. Sie liegt am südöstlichsten Stadtrand von Hamburg, direkt am Elbufer. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 km. Lüneburg liegt südlich und ist ca. 20 km entfernt. Weitere Städte in der Umgebung sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Gültigkeit

seit 19.11.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

141,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1964 bezogen in konventioneller Bauweise mit
Rotsteinverblendmauerwerk errichtet. Die helle 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage. Das Objekt wird durch viel Wiesenfläche und Baumbestand umgeben. Es erwartet...

Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine Türsprechanlage. Die Versorgung mit Heizung
und Warmwasser erfolgt über Fernwärme - Zentralheizung (CTC Wärmetauscher ca. 1965). Sämtliche Wohnungen in der Anlage sind mit Rauchmeldern, Kunststofffenstern - Isolierverglasung und Kabelfernsehen ausgestattet. Die doppelt verglasten...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 471,97 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Unser Maklerbüro arbeitet nach der DIN EN 15733.
Alle Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und so vollständig als möglich erarbeitet. Alle Angaben zum Objekt basieren auf den Angaben und/oder den übermittelten Daten der Eigentümer/in.
Gleichwohl...