Flexible Gewerbeflächen in zentraler Lage in Deggendorf
Die großzügige Gewerbefläche in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus am Stadtplatz in Deggendorf bietet ca. 2.000 m² flexibel gestaltbare Nutzfläche über insgesamt vier Geschosse.
Dank ihrer offenen Grundrisse eignen sich die Flächen für vielfältige Nutzungskonzepte von Einzelhandelsflächen über Büro- & Praxisflächen bis hin zu Dienstleister-Flächen. Eine teilweise Anmietung ist möglich.
Große Fensterflächen im Erdgeschoss, ein barrierefreier Zugang sowie moderne Gebäudetechnik schaffen ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Nutzung im Herzen der Deggendorfer Innenstadt.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Lastenaufzug
- Aufzug vorhanden - große Schaufensterfront im Erdgeschoss - barrierefreier Zugang zu allen Flächen
Auf die Wartung der haustechnischen Anlagen wie auch auf die Pflege des Gesamtobjekts wird seitens des Eigentümers größter Wert gelegt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Baujahr1995
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage inmitten der Fußgängerzone Deggendorfs. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Restaurants sowie namhafte Einzelhändler.
Fläche des Stadtgebietes Deggendorf: 77,20 km² Einwohner (Stand 01.01.2026) 38.783
Deggendorf ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Stadt Deggendorf wird aufgrund ihrer Lage im Donautal auch als "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet.
Die Hochschulstadt hat derzeit über 9.000 Studenten aus mehr als 120 Nationen.
Wirtschaftsstandort: - breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot - Einzelhandelskaufkraft liegt bei 103,0 (EH-Kaufkraft Index D=100)
Weitere Informationen
Sonstiges
- nächstgelegene Bushaltestelle: weniger als 200 m - Hauptbahnhof Deggendorf: 1,2 km, bzw. 15 Gehminuten - Flughafen Franz-Josef-Strauß München: ca. 50 Minuten Fahrzeit - Autobahnkreuz Deggendorf BAB A3 (Frankfurt- Nürnberg-Regensburg-Deggendorf-Wien), BAB A92 (München-Deggendorf) und B11 (Bayerisch Eisenstein und CZ) - Fußgängerzone stadtplatz
