Einfamilienhaus zum Kauf

65000 €65.000 €

591 €/m²

6 Zimmer  •  110 m²  •  363 m² Grundstück

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Oelze, Katzhütte (98746)

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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige Räumlichkeiten, moderne Ausstattung und eine traumhafte Lage mit Fernblick.

Eckdaten:

Art des Hauses: Einfamilienhaus
Zimmeranzahl: 6 Zimmer
Bäder: 2 Bäder
Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksgröße: 363 m²
Etagen: 3 Etagen
Letzte Modernisierung: 2018
Zustand: Saniert
Ausstattung: Normal
Bodenbelag: PVC, Laminat, Stein, Fliesen
Extras: Carport, Keller, Abstellraum, Einbauküche, Garten, Sauna,

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen modernen Charme und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnfläche von 110 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Ausstattung ist in einem normalen, gepflegten Zustand mit diversen Bodenbelägen wie PVC, Laminat, Stein und Fliesen. Ein Highlight ist die tolle Einbauküche von Küchen Ehle, die zum Kochen und Genießen einlädt.

Zum Entspannen und Genießen lädt der Garten mit einer gemütlichen Terrasse und einem atemberaubenden Fernblick ein. Eine Sauna bietet zusätzlichen Komfort und Vielfalt.

Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Heizung, wobei bereits diverse Renovierungen und Erneuerungen vorgenommen wurden, darunter Heizung, Fenster, Böden, 2 Bäder, Dach und vieles mehr. Die Wände wurden ebenfalls erneuert, was dem Haus ein frisches und zeitgemäßes Ambiente verleiht.

Lage:
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was den Alltag erleichtert.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und vielfältigen Extras. Eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein liebevoll gepflegtes Zuhause suchen, das bereits viele Renovierungen und Modernisierungen hinter sich hat.

Sonstiges Energiepass:

Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Provisionshinweis:

3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage wird regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig.

sonstige Hinweise:

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Ihr Immobilienmakler Team in Ilmenau und Umgebung Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 59.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 21.0, Distanz zur Autobahn: 23.0, Distanz zum Bus: 0.5