Diese Doppelhaushälfte orientiert sich am Grundriss des Double 2 und bietet Euch durch eine Erweiterung an der Traufseite zusätzliche 11 m² Wohnfläche.
Die durchdachte Raumaufteilung des Double 4 erfüllt all Eure Ansprüche. Im Erdgeschoss stehen Euch großzügige 62 m² bereit, die zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung eröffnen. Die offene Küche ist über den Flur vom Wohnbereich abgetrennt, beeindruckt mit einer eigenen Speisekammer und dem direkten Zugang zum Haustechnikraum. Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer auf Euch. Das Elternschlafzimmer ist fast 20 m² groß und bietet Raum für eine begehbare Ankleide.
Der Spitzboden mit etwa 27 m² eröffnet weitere Ausbaumöglichkeiten, wird aber bei der angegebenen Gesamtwohnfläche nicht berücksichtigt.
Merkmale
371,8 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Angebot enthalten:
? Kaufpreis für das aktuell verfügbare Baugrundstück ? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus, standardmäßig als KfW55-Haus, auf Wunsch auch als KfW40+
Planung & Vorbereitung:
- Umfangreiche Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten
Ausstattung & Bauweise:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung aus hochwertigen Betondachziegeln - Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Das Ausbaukonzept ist flexibel auf Euch zugeschnitten - ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig: Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung Ihr übernehmen möchtet. Wir unterstützen Euch auf dem gesamten Weg zu Eurem Traumhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
622019 €622.019 €
5.023,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
678.436 €1
Kaufpreis
622.019 €
Kaufnebenkosten
56.417 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.330 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.771 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.206 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.110 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emmering (83550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Ihr Euch für ein allkauf Fertighaus entscheidet, müsst Ihr Euch um Unsicherheiten keine Gedanken machen!
Unsere modernen Fertighäuser sind als Ausbauhaus mit kurzer Lieferzeit (im Schnitt 14 Wochen) und flexibel gestaltetem Ausbaukonzept erhältlich. Ihr könnt den Innenausbau selbst durchführen und bares Geld sparen - Eure Eigenleistung wird als "Muskelhypothek" anerkannt.
Die hochwertigen Ausbauhäuser von allkauf bieten Euch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit unserem Ausbaukonzept spart Ihr doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung dank Eurer Eigenleistung.
allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, schnelle Bauzeit und maximale Flexibilität. Egal ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus passt sich Euren Wünschen an und kann von Euch selbst ausgebaut werden.
Ihr bekommt ein hochwertiges Ausbauhaus, das Ihr mit detaillierten Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen könnt. Das senkt Eure Baukosten und verschafft Euch maximale Freiheit bei der Gestaltung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie geben Euch absolute Planungssicherheit und bewahren Euch vor unerwarteten Kosten.
Die große Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet für jedes Grundstück und jede Lebensphase das passende Zuhause. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden unser Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard
