Multifunktionale Gewerbefläche mit Büro- und Lagerflächen in verkehrsgünstiger Lage
Das Objekt in Kassel präsentiert sich als flexibel nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von rund 710 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Strukturierung in moderne Büroräume, großzügige Lagerflächen sowie funktionale Nebenräume.
Im Erdgeschoss stehen ca. 244,58 m² Lagerfläche mit robustem Betonboden zur Verfügung, ideal für Logistik, Produktion oder Warenumschlag. Das Obergeschoss umfasst ca. 228,54 m² Bürofläche mit Teppichboden, großzügigen Fensterfronten für natürliche Belichtung sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerbereich mit ca. 236,66 m², der sich vielseitig als Archiv, Lager oder Technikfläche nutzen lässt.
Ausstattungsdetails wie ein separater IT-/Serverraum, eine Teeküche, getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie eine zusätzliche Dusche unterstreichen die Funktionalität des Objekts.
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
siehe Sonstige Angaben
Kaution
keine Angabe
Lage
Bettenhausen, Kassel (34123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Kassel, einem etablierten Standort mit guter Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Durch die Nähe zur Autobahn A49 sowie der A7 sind kurze Wege in alle Richtungen gewährleistet. Das Umfeld ist geprägt von einer gesunden Branchenmischung aus Handel, Logistik und Dienstleistungsunternehmen, was eine dynamische Geschäftsumgebung sicherstellt.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gegeben, wodurch eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet wird. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote im nahen Umfeld runden den Standort ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsvereinbarung:
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Vertragsjahren 3,57 Nettomonatsmieten inkl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 5 Vertragsjahren 4,165 Nettomonatsmieten inkl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 10 Vertragsjahren 4,76 Nettomonatsmieten inkl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Stichworte
Lagerfläche: 481,24 m², Gesamtfläche: 710,00 m²
