ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH
Frau Ljuba Aurelie Stelle
+49 ···
Nr. anzeigen*VERKAUFT* Repräsentatives Einfamilienhaus mit ELW in Traumlage/kernsaniert/Aalen zentrumsnah
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Lage
Aalen - eine Hochschulstadt, welche Natur, Wirtschaftsstärke und hohe Lebensqualität auf ideale Weise vereint.
Mit rund 68.000 Einwohnern ist Aalen das lebendige Zentrum des Ostalbkreises und bietet alles, was modernes Wohnen attraktiv macht: eine starke Infrastruktur, hervorragende Bildungs- und Freizeitangebote...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 16.10.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
23,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie trifft Architektur auf zeitlose Eleganz.
In begehrter Toplage der schönen Stadt Aalen präsentiert sich dieses kernsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Auf insgesamt 7 Zimmern vereint das Haus Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung & ein durchdachtes Energiekonzept.
Das...
Ausstattung
Allgemein:
- Flaschnerarbeiten neu (2021/2022)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (2021)
- WDVS 180 mm Mineralwolle (2021/2022)
- installierte Wallbox am Stellplatz (2024)
- Leerrohre für Wallbox in der Garage (2021/2022)
- Starkstromanschluss in der Garage (2021/2022)
- Anbau Windfang inkl. neuer Haustüre (2015)...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtliche Hinweise:
1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote:
Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung an Dritte ist nur mit Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt infolge der...
Anbieter der Immobilie
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Schlossgut Hohenroden / Hohenroden 1 , 73457 Essingen/Hohenroden
Online-ID: 2ms9c54
Referenznummer: 2025_011_553_s
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