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Hofmann Haus GmbH
597.900 €
5,5 Zimmer  •  146,5 m²  •  242 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
597900 €
4.081 €/m²
5,5 Zimmer  •  146,5 m²  •  242 m² Grundstück

modernes Einfamilienhaus in guter Lage

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 2 Geschosse
  • 242 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
597900 €
4.081,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
639.754 €1
Kaufpreis
597.900 €
Notarkosten (1,5%)
8.969 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.895 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Öhringen (74613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
... für junge Familien ideal geeignet
... Schule, Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe
... in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß in der Öhringer Innenstadt
... direkter Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln

Weitere Informationen

Wunderschönes Einfamilienhaus Architektonisch wertvolle und elegante Häuser schaffen in ihrer Kombination eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre. Das Ensemble aus zeitlosen, kubischen Baukörpern mit Flachdach, bietet in seiner Aufteilung attraktive Grünräume mit überzeugender Aufenthaltsqualität.

Ein privater Garten mit Terrasse mach die Häuser nicht nur zu Wohnhäusern, sondern auch zu einer Oase zum Genießen. Große Grünflächen bieten genügend Raum zum Spielen.

Junge Familien und Paare - alle finden hier ihren Platz.


mögliche aufpreispflichtige Optionen:
...mit Bodenbeläge und Malerarbeiten (Fliesen im Bad und WC sind inkl.)
...mit Garage und Hausüberdachung
...mit Außenanlage

mögliche preismindernde Optionen:
...ohne Keller Das Haus überzeugt mit... ... sehr geringen Nebenkosten aufgrund Energiesparhaus KfW55-Standard
... großzügiger Verglasung
... Festpreisgarantie
... intelligentem Grundriss
... offenem und groß angelegtem Wohn- und Essbereich
... hochwertiger Ausstattung
... nachhaltigen und ökologischen Baumaterialien
... hoher Qualität durch ein erfahrenes Handwerkerteam aus der Region
... keiner Maklerprovision
... Terrasse mit schönem Grundstück
... massivem Echtholz Parkettboden
... hochwertigen Großformatfliesen
... bodenebenen Duschen mit Regenfall-Kopfbrause
... einem Kellerraum mit Fußbodenheizung

Sonderwünsche können gerne berücksichtigt werden. Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Über den Anbieter

Braunschlag 16, 74532 Ilshofen
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Partnerschaft
Herr Denny GrasmüllerDein Kontakt
Online-ID: 296gk53
Referenznummer: Janusstraße Haus 5
Hofmann Haus GmbH
Hofmann Haus GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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