2-Raum-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss mit Balkon
Objektbeschreibung:
Das 1985 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1995/1996 entkernt und umfassend saniert. Das Satteldach wurde neu errichtet und ausgebaut. Das Haus erhielt eine Wärmedämmfassade. Heizung, Fußböden, Fenster und Türen, sanitäre Einrichtungen und sämtliche Leitungssysteme wurden erneuert. Balkone wurden teils neu angebaut.
In 4 Eingängen befinden sich jeweils 8 Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.812,23 m².
Zum Objekt gehören 34 PKW-Stellplätze.
Das Gebäude ist komplett unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftliche Fahrrad- und Wäschetrockenräume stehen zur Verfügung.
Raumaufteilung
Wohnen / Kochen 20,23 qm Bad mit Dusche 3,95 qm Schlafen 9,96 qm Flur 2,93 qm Balkon 2,92 qm (5,8 qm) ______________________ GESAMT 40,02 qm
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
offene KĂĽche
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
330 €
Kaltmiete
5,87 €/m²
235 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
510 €510 €
Lage
Zur Harth, Ohrdruf (99885)
Am Stadtrand von Ohrdruf bietet das Objekt eine sehr ruhige Wohnlage mit herrlichem Blick auf den Thüringer Wald. Mit dem PKW ist der Stadtkern in 2 Minuten erreichbar. In Ohrdruf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, 6 Kindergärten, Grund- und Regelschule sowie ein Gymnasium.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine stimmen Sie bitte unter Tel. 03643 404040 ab.
Hinweis
Alle Angaben basieren auf Informationen des EigentĂĽmers. Die Fa. Immobilienservice Hildebrand kann keine Haftung ĂĽbernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrĂĽcklich vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
