Wohntraum direkt am Golfplatz - Penthouse mit Aussichtsterrasse
Atemberaubend, wenn Sie die Liegenschaft betreten. Große überhohe Fensterflächen ermöglichen den direkten Blick auf den eleganten Golfplatz in Pertisau am Achensee. Von einheimischen Professionisten erbaut (Form Bau) wurde auf ausgewählte Materialien bedacht und nur erlesene Baustoffe ausgesucht. Holz-Alu-Fenster sind nur ein Beispiel dafür. Die Wohnung ist im Rohzustand und kann somit in der Innenausstattung noch mitgestaltet werden. Geölte Holzböden sind geplant sowie Feinsteinzeug in den Sanitärräumlichkeiten und eine frei stehende Badewanne im Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Riesige Terrassenflächen, teilweise überdacht und regengeschützt, bieten Traumblicke auf den Golfplatz, dessen grüne Wiesen und die umliegenden Berge. Das gesamte Gebäude wurde 2023 errichtet und entspricht dem neuesten Stand der Technik. Das oberste Geschoss ist noch ausbaufähig und kann man die beiden Einheiten perfekt verbinden. Es gibt eine große helle Wohnung mit ca. 145 m2 samt Balkonen und Dachterrasse von ca. 48 m2. Ebenso befindet sich in dieser Ebene noch eine Zwei Zimmer Wohnung mit Balkon in der Größe von ca. 45 m2. Entweder man verbindet die beiden Einheiten perfekt mit dem Vorraum im Stiegenhaus und erhält somit einen direkten Eingang vom Lift und ein privates Stiegenhaus in die Dachgeschossebene oder man belässt beide Tops separat und schafft somit eine Wohnung für Gäste, Personal oder Büro mit eigenem Bad.. Verwirklichen Sie sich den Wohntraum direkt am schönsten Golfplatz Tirols!
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze
Balkon
Terrasse
Golfplatz, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Bergpanorama
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1950000 €1.950.000 €
10.263,16 €/m²
Provision für Käufer
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Pertisau (6213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Pertisau Penthouse am Achensee in Tirol klingt nach einem wahren Wohn- und Golftraum! Es befindet sich in einer Toplage direkt am Golfplatz, was für Golfbegeisterte sicherlich besonders attraktiv ist. Der Weit- und Rundumblick auf die beeindruckende Natur rund um den Achensee sorgt für eine atemberaubende Kulisse und ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Sonnenlage verwöhnt die Bewohner mit viel Tageslicht und angenehmer Atmosphäre.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, was den Komfort und die Eleganz unterstreicht. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang, während Carport und Tiefgarage für sichere und praktische Parkmöglichkeiten sorgen. Die Infrastruktur rund um den Achensee ist perfekt: Ob Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten oder Erholung - hier ist alles in unmittelbarer Nähe.
Dieses Penthouse vereint die schönsten Aspekte eines Wohntraums am See - ideal für alle, die das Leben in einer traumhaften Umgebung mit erstklassiger Ausstattung genießen möchten.
Wer den Achensee kennt, der liebt ihn und weiß alle Schönheiten, die damit verbunden sind, zu schätzen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Bundesland: Tirol
