Wohnung zur Miete

861 €

3 Zimmer  •  64,8 m²  •  EG

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Guntramsdorf (2353)

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Zur Vermietung gelangt eine charmante 3-Zimmer Gartenwohnung in Guntramsdorf. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64,77m² sowie eine 31,49m² große Terrasse. Der ca. 51m² große Eigengarten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der zentrale Vorraum, dieser Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume zentral erschließt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 23m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und weiter in den privaten Garten. Das Elternschlafzimmer mit ca. 12m² ist freundlich und hell geschnitten. Direkt angrenzt befindet sich das Kinderzimmer, dieses über ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch verfügt. Beide Schlafzimmer bieten zudem direkten Zugang zur Loggia. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC inklusive Handwaschbecken ist separat begehbar. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Abstellraum sowie das dazugehörige Kellerabteil. Ein hauseigener Garagenstellplatz kann um EUR 100,--/Monat angemietet werden.

Sonstiges Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: EG
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: ja
Terrasse: ja
Garten: ja
Keller: ja (3,60m²)
Garage: ja
Die Liegenschaft ist barrierefrei erschossen.

Information und Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre

Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,49 m², Gartenfläche: 51,21 m², Kellerfläche: 3,60 m², Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 1.72, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.83, Distanz zum Gymnasium: 4.55, Distanz zur Autobahn: 2.12, Distanz vom Zentrum: 0.90, Distanz zur Hauptschule: 14.30