PROVISIONSFREI attraktives Gewerbeobjekt geeignet für Verkauf-Ausstellung-Handel-Lager-Handwerk oder neue Projektierung*vielseitig*gut gelegen*
Das attraktive Grundstück mit einer Fläche von 2.549 m² befindet sich direkt an der Hauptstraße und ist mit einem Lebensmittelmarkt bebaut. Die Immobilie besticht durch ihre solide Massivbauweise mit einem Flachdach, das im Jahr 2000 errichtet wurde. Seit ihrer Entstehung dient der Markt als lebendiger Lebensmittelmarkt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an alltägliche Bedürfnisse. Diese vielseitige Nutzungsmöglichkeit eröffnet eine breite Palette an Optionen für Investoren oder Geschäftsinhaber, die in einer bereits etablierten Umgebung Fuß fassen möchten. Die Struktur bietet nicht nur Stabilität, sondern auch die Möglichkeit, kreativen Ideen freien Lauf zu lassen und das Potenzial dieses Standorts voll auszuschöpfen. Vor der Immobilie stehen großzügige PKW-Stellplätze zur Verfügung. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 1040 m², davon etwa 760 m² Verkaufsfläche und rund 280 m² Nebenräume, bietet diese Location eine optimale Lösung für Handelsaktivitäten. Zu den Nebenräumen zählen unter anderem Lagerflächen mit Kühllager, eine Warenannahmezone sowie ein Personalbereich. Das gesamte Objekt ist derzeit vollvermietet, rund 675 m² Verkaufsfläche entfällt auf den Lebensmitteleinzelhandel und die beiden kleinen Ladeneinheiten umfassen rund 40 m² und 45 m². Das Objekt kann jedoch nach Vereinbarung kurzfristig geräumt werden.
Merkmale
frei ab sofort
15 m Schaufensterfront
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
DSL-Anschluss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Einsiedel, Chemnitz (09123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort beeindruckt durch seine Eignung für Gewerbetreibende aus dem Handwerk, der Bau- und Dienstleistungsbranche sowie für Ausstellung und Handel. Zudem eröffnet sich nach einer sorgfältigen Prüfung die Möglichkeit einer vielversprechenden Projektentwicklung im Wohnbereich. Die Lage im Stadtteil "Einsiedel", nur etwa 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, macht das Leben hier besonders attraktiv.
Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist herausragend, da die Haltestelle sich direkt vor der Haustür befindet und eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in der Stadt gewährleistet. In naher Umgebung finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schule. Die Feuerwehr ist direkter Nachbar.
Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch ein angenehmes Lebensumfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige viele Vorteile bereithält.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen und Unterlagen stehe ich Ihnen gerne vorab telefonisch zur Verfügung.
Sie erreichen mich täglich von 9:00 bis 16:30 Uhr unter der Telefonnummer: 0170.6580183
Heizungsart:
Heizkoerper Wand-/Deckenheizung
