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IGM Inhaber Martin Krause

Herrn Martin Krause

phone

039 ···

Nr. anzeigen

03925/328739

0162/7348006

Zentrum nahes Wohn- und Gewerbehaus

€ 145.000

Kaufpreis

164,94 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

431 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Bernburger Straße 40

06456 Arnstein / OT Sandersleben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 145.000

Preis/m²

€ 879

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich in Sandersleben (Anhalt) in mittlerer Ortslage, entlang der Hauptdurchfahrtsstraße von Sandersleben. Die Art Die Umgebungsbebauung mit geschlossener Bauweise, ist geprägt durch überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Gewerbe. Etwa 500m entfernt von der Immobilie ist das Zentrum der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1990

Frei ab

vermietet

Böden: Estrich, Fliesenboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Altbau (bis 1945), gepflegt
2 Stellplätze
Alarmanlage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt an einer Durchfahrtsstraße mit Halteplätzen für die Kundschaft. Für die Bewohner des Hauses führt mitten durch das Objekt eine Passage, wodurch Sie die Parkplätze auf dem Innenliegenden Hof erreichen. Zum Verkaufsobjekt gehören zwei Stellplätze auf dem Hof. Das Gewerbeobjekt über einen Haupteingang...

Ausstattung

Das zu verkaufende Wohn- und Geschätshaus, besteht aus einem Gewerbeobjekt (Fleischerei) im Erdgeschoss und einer 2-Raumwohnung im Obergeschoss.
Das verpachtete Gewerbeobjekt ist aufgeteilt in 2 Räume. Durch den Haupteingang betreten Sie die etwa 40m² große Verkaufs- und Ladenfläche mit installierter Kühltheke. In der...

Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von...