DALEGIO Immobilienprojekte

Herr Ralf-Peter Ullrich

Garantiemiete und Top Lage

€ 1.150.000
Kaufpreis
343 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
18055 Rostock 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.150.000 x-fache Miete 20

Provision für Käufer

5,95%

Lage

Die Gärtnerstrasse befindet sich im Denkmalbereich Östliche Altstadt und das Haus Nummer 17 ist in der Denkmalliste der Hansestadt Rostock als Einzeldenkmal geführt. Besonders charmant ist die Nähe zum Rostocker Stadthafen sowie zur Fußgängerzone der Innenstadt. Die Östliche Altstadt ist der älteste und geschichtsträchtigste...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.03.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Wir bieten Ihnen mit diesem Expose ein komplett saniertes Wohn- und Geschäftshaus in der östlichen Altstadt von Rostock. Viele Jahre bekannt als Druckerei Bertholdt wurde das Gebäude unbekannten Ursprungsbaujahres 1992 in den wesentlichen Elementen neu errichtet. Im Jahre 2020 wurde das Gebäude vom...

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Ausstattung

Pro Etage ist das Objekt in jeweils eine Wohneinheit gegliedert. Alle Wohneinheiten verfügen über Einbauküchen und sind zweckmäßig im Corporate Identity Design möbliert.
Im Rahmen einer Zweitmarktverwendbarkeit wären somit drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit separat vermietbar.

Preisinformation


verhandelbar
gegen Gebot, Nettorendite Soll in %: 5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.600,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 343,00 m², vermietbare Fläche: 343,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3

Anbieter der Immobilie

Partner

DALEGIO Immobilienprojekte

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Patriotischer Weg 134, 18057 Rostock

Geschäftszeiten
user

Herr Ralf-Peter Ullrich

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2985y5h

Referenznummer: QB586

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