Studio zum Kauf

107500 €107.500 €

3.757 €/m²

1 Zimmer  •  28,6 m²  •  2. Geschoss

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Mombach, Mainz / Mombach (55120)

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Attraktive Kapitalanlage - Ideal für Experten + Einsteiger!

Im Jahre 1965 wurde dieses pfiffige und vorteilhaft aufgeteilte 1-Zimmer Wohnung erbaut.
Im 2. OG gelegen, genießen Sie, vom französischen Balkon aus, einen schönen Blick auf den alten Baumbestand und ins Grüne hinein.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird möbiliert verkauft!
Das Apartment ist freigestellt und kann kurzfristig renditeoptimiert vermietet werden.

ZUR AUFTEILUNG:
Der geräumige Flur bietet viel Platz für eine Garderobe, Schuhschrank etc.
Vom Flur aus erreicht man bequem das geräumige Zimmer mit integrierter Küche und das Bad mit Badewanne.

BAD: Klassisches Badewannenbad aus der Zeit, tlw. zeitgemäß und hell modernisiert.

KÜCHE, im Wohn- Essbereich-Schlafbereich integriert: Großzügige offene Küche zum Wohnzimmer-/Essbereich...geräumig und kommunikativ mit Einbauküche!

WOHN- und SCHLAFBEREICH: Aufgrund der räumlichen Aufteilung lässt sich hier prima ein Schlafsofa platzieren. Weiterhin findet hier optimal ein Kleiderschrank und ein Sideboard mit Fernseher etc. bequem Platz.

Hier befindet sich auch der bodentiefe französische Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne!
Die Wohnung ist prima und pfiffig aufgeteilt und lässt sich jederzeit gut und nachhaltig vermieten!
Eine renditestarke Kapitalanlage und die Gelegenheit, Immobilien zur Altersvorsorge zu erwerben.

Sonstiges ----- WICHTIG!! ------------------------ WICHTIG!! ----------------------- WICHTIG!! -----

Bitte beachten Sie:
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie von uns eine automatisch generierte kurze Antwortmail.

Für das ausführliche Exposé, inkl. Energieausweis, Grundrissen, AGB´s, DSVG und Widerrufsbelehrung, benötigen wir Ihre gesetzlich vorgeschriebene Einwilligungserklärung (Häkchen).

Bei weiterem Interesse setzen wir uns gerne mit Ihnen bezüglich weiterer Informationen oder einem Besichtigungstermin in Verbindung.

Anfragen ohne Telefonnummern können nicht bearbeitet werden!

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MAKLERVERTRAG:
Bei Inanspruchnahme der Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K., schließen Sie einen provisionspflichtigen Maklervertrag ab.
Die Maklerprovision ist im Exposé vermerkt und bindend.

Provisionsvereinbarung:
Bei Immobilien unter einem Kaufpreis von 115.000,- € wird, bei rechtskräftigen Kaufvertragsabschluss, eine pauschale Maklerprovision in Höhe von 3.500,- € zzgl. MwSt. fällig.
Ist das Immobilienangebot mit dem Vermerk `Provisionsfrei´ gekennzeichnet, so fällt für den Käufer keine Maklerprovision an.
Alle anderen Provisionsvereinbarungen können dem Exposé entnommen werden.

Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist im §355 des Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche:
Falanga Immobilien & Consulting e.K. ist gemäß §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners gemäß der Ausweisdaten festzustellen, zu überprüfen und die Kopien 5 Jahre aufzubewahren.

Haftungsausschluss:
Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. werden vom Verkäufer/Vermieter bereitgestellt, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung auf die Richtigkeit der Angaben. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz vom Zentrum: 6.50