Herrschaftliches Anwesen mit großem Grundstück - Naturidylle pur in Habighorst, Raum für Ihre Träume
Kurzbeschreibung
Herrschaftliches Anwesen mit großem Grundstück - Naturidylle pur in Habighorst, Raum für Ihre Träume
Objekt
Dieses großzügige Herrenhaus bietet auf einem weitläufigen Grundstück ein einzigartiges Zuhause für Menschen mit Sinn für Raum, Ruhe und Natur. Das Anwesen überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Familienresidenz oder zur Verwirklichung individueller Wohnträume.
Hauptwohnung (Erdgeschoss, ca. 114 m²):
Über die einladende Veranda betreten Sie die großzügige Diele, die direkt in die helle und geräumige Küche führt. Angrenzend befinden sich mehrere Wohnräume, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne sowie ein modern gestaltetes Gäste-WC wurden erneuert. Teilweise ist die Wohnung mit Parkett und Fliesen ausgestattet.
Wohnung im Obergeschoss (ca. 57 m²):
Diese liebevoll gestaltete Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Sie bietet ein Badezimmer mit Badewanne und ansprechende Wohnräume, teils mit Parkettboden.
Wohnung im Dachgeschoss (ca. 49 m²): Auch die Dachgeschosswohnung hat ihren eigenen Zugang und besticht durch gemütliche Dachschrägen und ein Bad mit Dusche - ideal für Gäste oder Familienmitglieder.
Potenzial zur Vermietung: Die Obergeschosswohnungen (OG und DG) bieten sich ideal für eine Weitervermietung an, zum Beispiel an Familien, Paare oder Einzelpersonen. Die separaten Eingänge und modernisierten Bäder machen die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter.
Grundstück und Außenbereich: Das weitläufige Grundstück mit ca. 3.193 m² bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder kreative Projekte. Ein eigener Brunnen versorgt das Anwesen mit Wasser - ein echtes Plus inmitten der idyllischen Natur von Habighorst bei Eschede. Eine Garage bietet sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Immo Paradise 58c4cce7 421be0f9 512774#4435
Merkmale
3.193 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Besonderheiten:
. Großes Grundstück (3.193 m²) mit Platz für Tierhaltung . Garage und viele Stellplätze für Sie und Ihre Gäste . Sanierte Bäder in allen Wohneinheiten . Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden . Eigenwasserbrunnen . Separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen . 10 Zimmer, ca. 220 m² Wohnfläche . Stromleitungen erneuert . Neue Dachfenster . Ideal für Familien, Natur- und Tierliebhaber
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1913
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
390.000 €1
Kaufpreis
390.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Habighorst, Habighorst / Habighorster Höhe (29359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt ruhig und naturnah, umgeben von Wiesen und Wäldern. Eine Hauptstraße verläuft in der näheren Umgebung und ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung, ohne die Wohnqualität maßgeblich zu beeinträchtigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im nahen Umfeld von Eschede. Der Bahnhof Eschede (Hauptbahnhof) ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Celle ist in etwa 20 Minuten erreichbar.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Haben auch Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbe zu verkaufen? Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Alle Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, da sie auf den Informationen Dritter (Verkäufer / Anbieter) beruhen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Impressum Impressum Angaben gemäß § 5 TMG: Hier ist das überarbeitete und vollständige Impressum: Peredy Immobilien Inhaberin: Anna Peredy Wiedenrothsweg 3 29364 Langlingen Kontakt Telefon: 0173 - 8546681 E-Mail: kontakt@peredy-immobilien.de Steuernummer: 17/133/13755 Zuständige Aufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg Am Sande 1 21335 Lüneburg Telefon: 04131 742-0 Website: https://www.ihk-lueneburg.de Berufshaftpflichtversicherung LVM Versicherung Kolde-Ring 21 48126 Münster Versicherungsscheinnummer: 60.579.744.0-AH65 Geltungsbereich: Deutschland Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen Berufsbezeichnung: Immobilienmaklerin Verliehen in: Deutschland Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: - § 34c Gewerbeordnung (GewO) - Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Die Erlaubnis gemäß § 34c GewO wurde durch die zuständige Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg erteilt. Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV Anna Peredy Wiedenrothsweg 3 29364 Langlingen Online-Streitbeilegung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter [http://ec.europa.eu/consumers/odr/](http://ec.europa.eu/consumers/odr/) finden. Hinweis gemäß § 36 VSBG Peredy Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Anna Peredy 00491738546681, +491738546681 Peredy Immobilien
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
