Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 734.000 € 4,5 Zimmer 119,9 m² Hildrizhausen 71157

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
734000 €
6.122 €/m²
4,5 Zimmer • 119,9 m²

4,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 170m² Garten Sondernutzungsrecht!

In der Rosnestraße entsteht ein besonderes Wohnprojekt: Zwei Häuser mit insgesamt 9 Wohnungen, die Raum für Lebensqualität schaffen. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 41,60 bis ca. 131,40 m² überzeugen mit einer gehobenen Ausstattung, bodentiefen Fenstern, Aufzug und barrierefreien Zugängen.

Energieeffiziente Bauweise und smarte Technik sorgen für niedrige Betriebskosten und langfristige Wertstabilität. Familienfreundlich gestaltete Außenbereiche und Parken in der Tiefgarage runden das Wohnglück in dieser kleinen Wohneinheit ab. Hier trifft Zuhausegefühl auf Komfort und Verantwortung für morgen.

Merkmale

Tiefgarage

- Attraktives, gesundes Wohnen
- Nachhaltige Energie
- Wohlfühlen & regenerieren
- Komfortabel & individuell
- Tiefgarage & Radstellplätze
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

734000 €

6.121,77 €/m²

Preis pro Stellplatz

27000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

785.380 €1

Kaufpreis

734.000 €

Kaufnebenkosten

51.380 €

Notarkosten (1,5%)

11.010 €

Grunderwerbsteuer (5%)

36.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.670 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hildrizhausen (71157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hildrizhausen ist ein Ort, an dem sich Natur und Alltag harmonisch verbinden. Direkt am Schönbuch gelegen, einem der schönsten Naherholungsgebiete der Region, laden Wälder, Wiesen und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zu Spaziergängen, Sport und kleinen Auszeiten im Grünen ein.

Gleichzeitig ist der Alltag bequem organisiert: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Vereine, Sportanlagen und ein reges Gemeindeleben sorgen zudem für ein lebendiges Miteinander.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Böblingen, Herrenberg, Tübingen oder Stuttgart in kurzer Zeit - sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr.

So entsteht ein Wohnumfeld, das entschleunigt und gleichzeitig bestens vernetzt ist: ruhig und naturnah für Familien, Paare und Senioren - und dennoch mit allen Möglichkeiten der Stadt in Reichweite.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreissparkasse BöblingenMaklerbüro

Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen

Partnerschaft

Frau Laura MaziulDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mw9z5g

Referenznummer: 8253-3

Kreissparkasse Böblingen

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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