Kölner Haus- und Grundbesitzverein Immobilien GmbH
Herr Sebastian Seitz
+49 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit Ausbaupotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Lage
Das Grundstück liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Kalk.
Die Kalk Mülheimer Straße ist eine zentrale Wohn- und Geschäftsstraße dieser Region.
Einkaufstätten für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.
Hier zu nennen sind die Köln Arcaden und die Kalker Hauptstraße.
Die Nahverkehrsverbindungen sowie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1959
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 495 m² großem Grundstück mit einer Hoffläche. Die gesamte Mietfläche beläuft sich auf ca. 650 m² und teilt sich wie folgt auf:
Mietsituation:
Erdgeschoß:
Großes Ladenlokal mit ca. 16 m Straßenfront und Schaufensteranlage, genutzt als Büro
eines...
Ausstattung
- Das Gebäude erhielt um 1959 einen Erweiterungsbau.
- Die Geschoßdecken sind aus Beton.
- Die Treppe ist aus Stein.
- Die Fenster haben Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung.
- Erd- und 1. Obergeschoß werden mittels Gaszentralheizung, die Wohnungen im
2. Obergeschoß und eine Wohnung im 3. Obergeschoß werden...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 110.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.182,96 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 400,00 m², Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 650,00 m², vermietbare Fläche: 650,00 m², Dachbodenfläche: 70,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet
Anbieter der Immobilie
Kölner Haus- und Grundbesitzverein Immobilien GmbH
Hohenzollernring 71-73, 50672 Köln
Online-ID: 298fl5m
Referenznummer: 9603#wSRx7
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.