Baugrundstück mit B-Plan in bester Lage - Haffkrug/Scharbeutz
(!)Hinweis(!)
Die Eigentümer erwarten gerne Ihre Angebote bzgl. des Kaufpreises zum Erwerb des Grundstückes. Die detaillierte Ausnutzung des Grundstücks wird aktuell durch einen Architekten geprüft.
Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst nach Teilung eine Fläche von ca. 1.000 m² und befindet sich im beliebten Ostseebad Scharbeutz, Ortsteil Haffkrug. Aktuell steht auf dem Areal noch ein Bestandsgebäude, das abgerissen werden muss und somit Platz für eine neue Bebauung schafft. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 10 der Gemeinde Scharbeutz. Vorgesehen ist ein allgemeines Wohngebiet mit offener Bauweise und einem Vollgeschoss. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2, die Geschossflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,3. Damit bietet das Grundstück attraktive Möglichkeiten für die Errichtung einer großzügigen Wohnimmobilie nach individuellen Vorstellungen. Durch die strandnahe Lage und die hervorragende Infrastruktur von Haffkrug verbindet das Grundstück die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit der besonderen Lebensqualität an der Lübecker Bucht.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
- Grundstücksgröße: ca. 1.000 m² (nach Teilung) - Bestehendes Gebäude: vorhanden, muss abgerissen werden - Lage: Ostseebad Scharbeutz, Ortsteil Haffkrug - Bebauungsplan: Nr. 10 der Gemeinde Scharbeutz - Bauweise: offene Bauweise zulässig - Geschossigkeit: 1 Vollgeschoss - Gebietsausweisung: allgemeines Wohngebiet (WA) - GFZ (Geschossflächenzahl): 0,3 - GRZ (Grundflächenzahl): 0,2
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
898000 €898.000 €
898 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
940.745 €1
Kaufpreis
898.000 €
Kaufnebenkosten
42.745 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
42.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haffkrug, Scharbeutz (23683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen an der Lübecker Bucht: im charmanten Ostseebad Scharbeutz, Ortsteil Haffkrug. Hier treffen maritimes Flair, gewachsene Dorfgemeinschaft und die Leichtigkeit des Strandlebens aufeinander. Der feinsandige Ostseestrand ist nur wenige Schritte entfernt und lädt das ganze Jahr über zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Badetagen ein. Haffkrug gilt als Geheimtipp unter den Ostseebädern - ursprünglicher als Scharbeutz, ruhiger als Timmendorfer Strand, und dennoch mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ort: Restaurants mit regionaler Küche, Cafés mit Meerblick, kleine Geschäfte sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahn A1 sowie den Bahnhof Haffkrug ist der Standort ideal, um sowohl die Ostseeküste als auch die Metropolregion Hamburg schnell zu erreichen. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Wohnqualität einer Küstenlage, die sich perfekt zum Wohnen, Erholen oder als Feriendomizil eignet. Kurzum: Eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Ostseeglück in einer der gefragtesten Lagen der Lübecker Bucht zu sichern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie unser ausführliches Expose anfordern, erhalten Sie Zugang zu den Unterlagen des Bebauungsplans.
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
