4 Zimmer • 140 m² • 702 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
589000 €589.000 €
4.207 €/m²
4 Zimmer • 140 m² • 702 m² Grundstück • frei ab sofort
***Altötting: Einzigartiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Doppelgarage***
Dieses Einfamilienhaus ist ein absolutes Schmuckstück und wurde laufend TOP instandgehalten. Folgende Arbeiten wurden erst vor kurzer Zeit durchgeführt:
* Bad im EG wurde 2021 neu renoviert. * Böden im EG wurden 2021 erneuert. * Elektrizität wurde 2023 komplett erneuert. * Gas-Zentralheizung
Besonders hervorzuheben ist der große, gepflegte Garten, der viel Platz für die Familie bietet. Das Haus verfügt über eine schöne Einbauküche, zwei Bäder (EG mit Fußbodenheizung) und 3 Schlafräumen. Über das große Wohnzimmer (Fischgrätparkett) gelangen Sie auf die helle nach Süden ausgerichtete Terrasse. Besondere Sonnenstunden können Sie auf der Dachterrasse genießen. Das Objekt ist vollständig unterkellert und auch eine Doppelgarage steht zur Verfügung. Ein zusätzlicher Geräteschuppen sowie eine überdachte Terrasse runden das Gesamtpaket ab.
Merkmale
Bezug: sofort
1 Geschoss
702 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1955
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
589000 €589.000 €
4.207,14 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
638.947 €1
Kaufpreis
589.000 €
Kaufnebenkosten
49.947 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.615 €
Provision für Käufer (2,98%)
17.552 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gottfried-Keller-Straße 6, Altötting (84503)
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist ein absolutes Schmuckstück und befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung im Altöttinger Süden. In der Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das bekannte Altöttinger Freibad erreichen Sie auch bequem in kürzester Zeit zu Fuß. Den Bahnhof erreichen Sie binnen 5 Minuten mit dem Fahrrad. Von hier erreichen Sie natürlich alle überregionalen Ziele in kurzer Zeit. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, zwei Bars, zwei Modegeschäfte und ein Fitnessstudio sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie und stellen Ihnen dieses Objekt vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Hinweise: Der beigefügte Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die etwa auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.
Besichtigungen werden nach Terminvereinbarung durchgeführt. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
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Weitere Angebote im Internet unter: www.immohome.info
Unser Service: Für weitere Informationen sowie für eine unkomplizierte Abwicklung der Baufinanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angabenvorbehalt: Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
