Kurzbeschreibung
Exklusive Ferienwohnung im Beachbay
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Ostsee! Diese stilvolle Ferienwohnung vereint zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Lage direkt am Wasser. Von dem großzügigen überdachten Balkon genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Marina und die Ostsee - ein Bild, das Urlaubsstimmung garantiert und jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Funktionalität. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird und nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Ob gemütliche Abende, gemeinsames Kochen oder entspannte Stunden mit Blick auf das Wasser - hier verbinden sich Kapitalanlage und Urlaubdomizil auf perfekte Weise.
Die Schlafzimmer schaffen mit ihrer ruhigen Atmosphäre den idealen Rückzugsort. Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung eine Schlafcouch, sodass bis zu sechs Personen bequem Platz finden. Ein besonderes Highlight ist das exklusive Badezimmer mit Regendusche und integrierter Dampffunktion. Abgerundet wird das Wellness-Erlebnis durch die private Sauna und den eigenen Whirlpool - ein Luxus, der Erholung und Entspannung garantiert.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
Balkon
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
6.707,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
616.385 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
66.385 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Travemünde, Lübeck (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im "BeachBay Resort Travemünde", einem modernen Ferienresort direkt am Wasser. Hier verbinden sich maritimes Flair und Urlaubsidylle mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie und Nähe zum Strand. Durch die direkte Uferlage entsteht ein einzigartiges Wohngefühl - ideal sowohl für die eigene Urlaubsplanung als auch als Kapitalanlage mit hoher Nachfrage im Ferienvermietungsmarkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Verwaltung der Ferienwohnung ist professionell organisiert, was sowohl für Eigentümer als auch Gäste maximalen Komfort bedeutet. Eine umfassende Betreuung - von der Schlüsselübergabe bis zur Reinigung - wird übernommen. Eigentümer profitieren zudem von steuerlichen Vorteilen sowie von einer möglichen Eigen- und Fremdnutzung. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen
