3 Zimmer • 88 m² • 703 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
153000 €153.000 €
1.739 €/m²
3 Zimmer • 88 m² • 703 m² Grundstück • frei ab sofort
Familienidyll mit Garten und Potenzial
Dieses Einfamilienhaus vom Typ EW 58 verbindet solide Bauweise mit einer Grundrissstruktur, die Raum für individuelle Wohnideen bietet. Errichtet wurde das Haus Mitte der 1960er-Jahre in Massivbauweise und erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit einer Wohnfläche von rund 88 m².
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich die Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit etwa 30,74m². Die weitläufige Gestaltung bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben, gemütliche Abende oder gesellige Runden. Aufgrund der ursprünglichen Planung lässt sich dieser Bereich bei Bedarf wieder teilen, sodass ein zusätzlicher Wohnraum entstehen kann - eine attraktive Option für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Diese Ebene bietet angenehme Rückzugsorte für Eltern und Kinder und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre unter dem klassischen Satteldach.
Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet und das Platzangebot sinnvoll ergänzt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschhaus, ein Bad, der Heizraum sowie ein weiterer Kellerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das rund 703 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Spielbereich für Kinder, Gartenidylle oder Platz für entspannte Stunden im Freien - hier lässt sich das Leben im eigenen Zuhause genießen.
Merkmale
frei ab sofort
703 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
153000 €153.000 €
1.738,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
169.937 €1
Kaufpreis
153.000 €
Kaufnebenkosten
16.937 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.295 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.415 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
765 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenberg (09638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lichtenberg im Erzgebirge ist eine Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen in Sachsen. Die Gemeinde liegt im Tal der Freiberger Mulde. Bei Lichtenberg und seinen beiden Ortsteilen handelt es sich um Waldhufendörfer. Der sieben Kilometer lange Ortsteil Lichtenberg liegt östlich des Flusses an der Gimmlitz, die südlich des Orts zur Talsperre Lichtenberg aufgestaut ist. Weigmannsdorf und Müdisdorf liegen in einem westlichen Nebental. Die Infrastruktur ist durch eine vorwiegende Mischbebauung geprägt. Handwerkliche und landwirtschaftliche Betriebe, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Industrieanlagen, Wasserwirtschaftliche Anlagen, Grundschule, Kindertagesstätte und Sportplätze.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1990
