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RKM-Immobilienkontor

Frau Ronny Kenga Masha

Luxuriöses Traumhaus in Ortsrandlage mit herrlichem Blick

€ 590.000
Kaufpreis
319 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 417 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
37434 Rüdershausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 590.000

Provision für Käufer

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt netto 3 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer also 3,57 % und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Rüdershausen in Ortsrandlage mit schönem Rundumblick. Rüdershausen liegt am Nordostrand des Untereichsfelds an der Rhume, die mit ihrem Uferbereich hier im Rahmen vom Naturschutzgebiet Rhumeaue, Ellerniederung, Schmalau und Thiershäuser Teiche unter Schutz steht. Die Gemeinde gehört der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2002

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Terrakottaboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Sauna
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

14.01.2022 bis 13.01.2032

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

67,69 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde in Holzrahmenbauweise mit hochwertigen Materialien errichtet. Sie befindet sich am Ortsrand von Rüdershausen und verfügt aufgrund ihrer Lage über einen traumhaften Rundumblick. Großzügige Räume und neueste Heiztechnik machen das Wohnen hier zum Genuss.
Man betritt das Haus und gelangt in den großen...

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Ausstattung

7 Zimmer
Küche mit Einbauküche
Speisekammer
Kachelofen
Bad mit Whirlpool Badewanne, Dampfdusche
Gäste- WC EG und UG mit Pissoir
Galerie
Neueste Heiztechnik Hybrid
Fußbodenheizung EG und Bad OG
Terrassenanlage Süd- Südwest
Pflegeleichter Garten
Gartenhäuschen
Partyraum
Sauna-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Dokumente

file_pdf38 Grundriss EGangle_rightfile_pdf39 Grundriss DGangle_rightfile_pdf40 Grundriss UGangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

RKM-Immobilienkontor

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Mühlhäuser Straße 45, 37115 Duderstadt

Geschäftszeiten
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Frau Ronny Kenga Masha

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Online-ID: 299nx59

Referenznummer: 524a

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