Über die Treppe gelangen Sie in das 3. OG. In dieser Etage kommen Sie über den Flur in das große Elternschlafzimmer, das Esszimmer das große Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne,Waschbecken und WC sowie die Küche und ein weiteres Kinderzimmer. Daneben befindet sich noch ein kleines Gäste-WC. Über die schmale Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachspitz, der sich mit seinen knapp 50 qm als Ankleide- und Schlafzimmer ebenso eignet, wie als Wohn- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung hat keinen Balkon, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen kleinen Balkon nachzurüsten, dies jedoch unter Vorbehalt. Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz sowie ein Keller.
Merkmale
Bezug: derzeit vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badewanne
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
2.522,94 €/m²
Provision für Käufer
Provision für Käufer: 3,57 % incl. Mwst. Ab 23.12.2020 gilt §656c BGB, wonach Provision in gleicher Höhe für Verkäufer und Käufer, berechnet werden die 50:50-Regelung
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauptstr. 20, Müllheim (79379)
Die Stadt Müllheim liegt im Zentrum des Markgräfler Weinbaugebietes zwischen Freiburg und Basel im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz, herrlich umrahmt von den Ausläufern des Schwarzwaldes und mit einen gigantischen Blick auf die Vogesen. Müllheim mit seinen 12,800 Einwohnern ist ein ländlich geprägter Erholungsort und bietet eine reizvolle Landschaft, welche meist von der Sonne verwöhnt wird und aus diesem Grunde als eine der wärmsten Regionen bekannt ist. Zudem sind in Müllheim jegliche Schularten, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche soziale Einrichtungen und Behörden aller Art vorhanden. Durch den nahegelegenen Bahnhof ist auch ohne Auto eine hohe Flexibilität möglich, mit unmittelbarer Verkehrsanbindung an die größeren Zentren Freiburg und Basel.
Die wunderschöne, zentral gelegene Maisonettewohnung in Müllheims Unterstadt ,Am Löfflerbrunnen´ bietet mit 109 qm und 5 Zimmern viel Platz auf zwei Ebenen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis 169 kWh/(m².a)
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Die Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach telefonischer Vereinbarung über unser Büro erfolgen. Wir beraten Sie und beantworten gerne Ihre Fragen zu dieser oder anderen Immobilien. Die Angaben zum Kaufobjekt sind vom Verkäufer gemacht. Sie wurden von uns soweit wie möglich überprüft. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Ein eventueller Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Unsere Angebotstätigkeit ist unbefristet. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadensersatz.
