Schnuckeliges Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Tirschenreuth
Das charmante Reihenmittelhaus in Tirschenreuth bietet 60 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das im Jahr 1900 erbaute Haus wurde zuletzt 2025 renoviert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen sich eines auch ideal als Büro eignet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer sowie ein komfortables Bad.
Die Nutzung eines kostenlosen Parkausweises für Anwohner steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus eignet sich ideal für Geldanleger oder Pärchen, die ohne jegliche Gartenverpflichtung wohnen wollen.
Merkmale
Bezug: sofort
54 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
1.583,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
103.616 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
8.616 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tirschenreuth (95643)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tirschenreuth ist eine Kreisstadt mit ca. 8.600 Einwohnern und ist nur 27 Autominuten von Weiden entfernt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit allen Schulformen bis zum Gymnasium, zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Modegeschäften sowie Ärzten und einer Klinik. Eine Musikschule, Volkshochschule und das Veranstaltungszentrum Kettelerhaus runden das kulturelle Angebot ab. Umsäumt von Wäldern und Wiesen, bietet Tirschenreuth eine wunderschöne Naturkulisse. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern im Oberpfälzer Wald, Angeln und Bootfahren auf den umliegenden Gewässern oder Entspannung in einem der gemütlichen Cafés. Hier lässt sich ein harmonisches Leben inmitten von Natur und bester Anbindung an die Städte genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten. (mit Telefonnummer)
Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.
Homepage: www.immoschuller.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2025, modernisiert
